Председатель садоводческого товарищества

**Коммандор** » Ср сен 05, 2007 22:51

ujv я вас совсем запутаю: В чьей собственности находятся ЗОП? если в общей ( коллективной) - то на согласование границы с ЗОП - требуется решение Общего собрания собственников. То есть - председатель СНТ отношения ни к Акту согласования границ , ни к распискам - не имеют. Они не руководители муниципального образования и не обладают АДМИНИСТРАТИВНЫМИ полномочиями. Председатель СНТ - всего навсего - руководитель юридического лица. и только. А эти полномочия - ФЗ-66 - не регулирует. Не может и не имеет права регулировать. то есть - вы имеете на руках - спорные документы

**ujv** » Ср сен 05, 2007 22:58

Коммандор [q]В чьей собственности находятся ЗОП?[/q] пожалуйста проведите ликбез относительно ЗОП (земли .....???) если я Вас правильно поняла, то ответ таков - есть участок земли, на который имеется свидетельство о собственности, есть генплан в котором за участком закреплен номер, границы, соседи. я по доверенности занимаюсь подготовкой документов для купли-продажи, чтобы в последующем этот участок достался мне. Участок находится в садовом некоммерческом товариществе Н-ского сельского совета, Н-ского района Московской области.

**Коммандор** » Ср сен 05, 2007 23:19

[quote:ujv]Коммандор [q]В чьей собственности находятся ЗОП?[/q] пожалуйста проведите ликбез относительно ЗОП (земли .....???) [/quote] ЗОП - земли общего пользования Должно быть свидетельство на ЗОП а если право собственности на ЗОП не определено , то они принадлежат районной Администрации. Она и должна подписывать эту часть Акта согласования границ. в законах много неясного ( нерасшифрованного)

**ujv** » Ср сен 05, 2007 23:55

[quote:Коммандор][quote:ujv]Коммандор [q]В чьей собственности находятся ЗОП?[/q] пожалуйста проведите ликбез относительно ЗОП (земли .....???) [/quote] ЗОП - земли общего пользования Должно быть свидетельство на ЗОП а если право собственности на ЗОП не определено , то они принадлежат районной Администрации. Она и должна подписывать эту часть Акта согласования границ. в законах много неясного ( нерасшифрованного)[/quote] я уже не знаю как объяснить: 1. есть участок, на который оформлено право собственности, свидетельство о собственности наверное старше меня самой 2. участок находится в СНТ 3. ВСЕ документы вплоть до акта установления и согласования границ земельного участка есть! с подписями и печатями! 4. нет только одной подписи на расписке председателя СНТ, которую по этой расписке приглашают для участия в установлении и согласовании в натуре земельного участка. Т.е. акт уже есть с подписями, а на расписке (приглашении на установлении границ в натуре) подписи нет. Бред какой-то. Что делать? Председатель отказывается подписать то, в чем уже по сути участвовал, что следует из акта.

**Колхозник** » Чт сен 06, 2007 00:27

Уважаемая ujv ! Это простое извещение о присутствии на участке при производстве межевания. Никакой юридичекой силы при подписанном акте по согласованию границ с соседями и ЗОП (это только и подписывает председатель СНТ). Заинтересованные стороны были на замерах, их подписи есть на актах. Все. Извещение свое дело сделало. Видимо уровень этих работничков ниже табуретки. Извините, но от этого тупизма на местах уже тянет на рвоты. Видимо в конторе сидят идиоты. Скажите им, чиновничьим уродам, что подадите на них заявление в прокуратуру о препятствовании перерегистрации права собственности, а если не отреагируют то письмо. Одно в Роснедвижимость МО, второе прокурору области. И незачем бегать перед этой чиновничьей мелюзгой на цырлах.

**ujv** » Чт сен 06, 2007 00:34

[quote:Колхозник]Уважаемая ujv ! Это простое извещение о присутствии на участке при производстве межевания. Никакой юридичекой силы при подписанном акте по согласованию границ с соседями и ЗОП (это только и подписывает председатель СНТ). Заинтересованные стороны были на замерах, их подписи есть на актах. Все. Извещение свое дело сделало. Видимо уровень этих работничков ниже табуретки. Извините, но от этого тупизма на местах уже тянет на рвоты. Видимо в конторе сидят идиоты. Скажите им, чиновничьим уродам, что подадите на них заявление в прокуратуру о препятствовании перерегистрации права собственности, а если не отреагируют то письмо. Одно в Роснедвижимость МО, второе прокурору области. И незачем бегать перед этой чиновничьей мелюзгой на цырлах.[/quote] так не чиновники с меня требуют бумажку, а фирма, которая занимается всем этим делом ::cool24.gif:: спасибо, что объяснили ::cool24.gif::

**Колхозник** » Чт сен 06, 2007 00:43

Уважаемая ujv ! Так спросите у этой фирмы и пусть покажут на каком законном основании им нужна эта бумажка, когда подписан акт. Скорее всего это посредническая фирма по передаче денег от вас чиновникам. Поэтому скажите, что если нет такого документального требования на букву закона, то Вы с ними расторгаете договор по причине их некомпетентности и деньги все плюс моральный пусть отдают или через суд по закону о защите потребительских прав вернут с судебными издержками. Сейчас этих фирмочек с образованием два класса вместе с мамой как грязи на наших улицах. Да, можете предложить им вместес вами подъехать в эту контору по регистрации и пусть письменно дадут подтверждение на необходимость этой бумажки, а вот ее приложить в случае обращеня в соответствующие органы.

**ujv** » Чт сен 06, 2007 00:47

[quote:Колхозник]Уважаемая ujv ! Так спросите у этой фирмы и пусть покажут на каком законном основании им нужна эта бумажка, когда подписан акт. Скорее всего это посредническая фирма по передаче денег от вас чиновникам. Поэтому скажите, что если нет такого документального требования на букву закона, то Вы с ними расторгаете договор по причине их некомпетентности и деньги все плюс моральный пусть отдают или через суд по закону о защите потребительских прав вернут с судебными издержками. Сейчас этих фирмочек с образованием два класса вместе с мамой как грязи на наших улицах. Да, можете предложить им вместес вами подъехать в эту контору по регистрации и пусть письменно дадут подтверждение на необходимость этой бумажки, а вот ее приложить в случае обращеня в соответствующие органы.[/quote] очень простите за слово "геморройно" искать еще одну фирму, заново отдавать, собирать документы, затевать судебную волокиту и т.д. проще объяснить председателю всю нелепость этой расписки и попросить поставить подпись. спасибо за разъяснение, действительно помогли.

**Колхозник** » Чт сен 06, 2007 01:27

Уважаемая ujv ! Действительно непонятна позиция председателя СНТ. Ну идиоты требуют эту бумажку, которая по существу председателя ни к чему не обязывает. Так почему бы разумному человеку просто не подписать ее. Нет, обязательно надо показать свою исключительность и бугристость на ровном месте. Подлагаю это нет от большого ума. А фирме все таки предложите совместный поход в конторку , чтобы там дали именно письменное требование на это извещение. Может они донесут эту просьбу до чиновничка, а тот подумает, зачем это вдруг потребовал собственник участка. Ведь в межевании только два документа: 1. Кадастровый план с координатами и размерами; 2. Акт согласования границ участка.

**Grava77** » Пн сен 17, 2007 02:24

[quote:ujv]1. есть участок, на который оформлено право собственности, свидетельство о собственности наверное старше меня самой 2. участок находится в СНТ 3. ВСЕ документы вплоть до акта установления и согласования границ земельного участка есть! с подписями и печатями![/quote]Вы уверены, что ваши участки находятся у вас в собственность? И на эти участки выданы кадастровые номера? Что-то я весьма сомневаюсь. Не может быть выдано свидетельство о собственности на землю раньше выхода в свет Земельного кодекса. В противном случае зачем проводить межевание? Или я что-то недопонимаю. (Только пусть у Вас это последнее слово не ассоциируется паче чаяния со словом "недоперепил" :p :smirk: )

Председатель садоводческого товарищества

Кто сейчас на конференции