Завоз грунта на территорию садового товарищества – это земел

[lugov]

Завоз грунта на территорию садового товарищества – это земельные работы, требующие оформления ордера?<br><br><br> Большая часть территории нашего СНТ (10 га) – это бывший карьер, частично заболоченный. Нужно завести землю, чтобы засыпать эти низины (10 га.) и поднят уровень поверхности на 1 метр.<br><br>Можно ли начинать завозить землю без всяких разрешений, если мы оформили участки в личную собственность?<br><br><br>Закон 66-ФЗ, статья 32, пункт 2<br>“2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после установления его границ в натуре, выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок”Из этого как будто следует, что завозить землю можно прямо сейчас, без всяких разрешений.<br><br>На всякий случай пошли в Администрацию. Там говорят – нет, нужно получать Ордер на производство земельных работ. По-моему они не правы - ведь мы не копаем, а насыпаем.<br><br>Вопросы:<br><br>1. Должны ли по закону мы получать “Ордер на производство земельных работ”?<br><br>2. Что нам грозит, если мы завезем грунт без всяких разрешений?<br><br>3. Какие документы мы должна запросить у фирмы, которая будет завозить грунт, чтобы прикрыться ими от возможных в будущем наездов админ. органов?<br><br>4. Должна ли быть у этой фирмы специальная лицензия на вывоз-завоз грунта или достаточно лицензии на производство строительных работ?<br><br><br>

[Alexandra]

lugov<br>Земляные работы, на которые требуется получение ордера, включены в состав строительных работ - комплекс мероприятий по возведению и реконструкции, а также сносу жилых, административных зданий, производственных помещений (объектов). Строительные работы включают в себя земляные, бетонные, каменные, монтажные и иные работы, а также работы вне строительной площадки, связанные с ремонтом и прокладкой линий связи, электропередач и иных коммуникаций. Правила ведения указанных видов работ именуются строительными нормами и правилами (СНиП).<br>Как следует из характера норм, земляные работы, которые требуют получения такого разрешения, связаны с работой по "раскопке" (простите на терминологию - не спец в области строительства) грунта, так как это связано с большим риском при проведении работ в районе прохождения коммуникаций и пр. Особый контроль и в связи с этим масса НПА наблюдается по осуществлению работ на территории г. Москвы. То, что касается Московской области, то существуют отдельные НПА, но честно сказать, относительно Вашего вопроса там ничего не содержится. Поэтому два выхода: с одной стороны, лично я не вижу оснований в получении разрешений на то, чтобы ввести грунт на территорию СНТ, с другой стороны - возможный конфликт с администрацией.<br>Что может за собой повлечь действительное нарушение требований: административная ответственность и как следствие штраф. <br>Если же Вы осуществляете работы через строительную организацию, то получение разрешений и ордеров - проблема строительной фирмы, так как работы непоредственно осуществлять будет именно она.

[Колхозник]

Уважаемый lugov!<br>Вы выполняете рекультивацию земель, Администрация должна вам сказать еще спасибо.<br>Разработка котлованов (отрыв и выемка грунта) производится согласно проекта строительства объекта и открытия ордера на производство работ.<br>Отпишите письмо на имя главы Администрации района и попросите помочь в вопросе завоза земли на рекультивацию участка, можете указать место, откуда планируется завоз грунта. Может они предложат котлован, где производят разработку под строительство и завоз будет стоить меньше, поскольку для строителей место вывоза грунта всегда актуален.