учетная политика

**nikimara** » Ср сен 26, 2007 21:04

Доброго времени суток всем Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть примерный текст учетной политики для СНТ. С уважением Марина В.

**Kommandor** » Ср сен 26, 2007 23:39

какая собственность у юрлица?

**nikimara** » Чт сен 27, 2007 12:27

[quote:Kommandor]какая собственность у юрлица?[/quote] Да причем тут собственность? Нет у него собственности. Речь идет об оплате электроснабжения, расходовании членских взносов на содержание общего иммущества, включая налоги на ЗОП и воду ( у нас артезианская скважина и общий водопровод). Да и членские взносы в зимнее время поступают в основном на расчетный счет. Людям удобнее платить помесячно, чем за год вперед. Ну и, естественно, это контроль за исполнением сметы. С уважением, Марина В. P.S. Уважаемый Коммандор, прекрасно понимаю Вашу озабоченность коллизией между Гражданским кодексом и законом №66-ФЗ. НО! Во-первых, на настоящий момент нет другого варианта, кроме как через неполноценное юрлицо СНТ, обеспечения качественного управления общей собственностью и прозрачности финансовой отчетности. Во-вторых, давайте подождем еще немного. В Госдуме уже рассматривается целый пакет поправок к действующему законодательству, касающийся таких некоммерческих организаций, как СНТ, ТСЖ, гражные кооперавтивы. Проблемы-то, в большинстве своем у всех одни. Кстати, №66-ФЗ будет практически полностью переписан. Рассмотрение законопроекта в первом чтении после доработки изначального текста профильными комитетами (аграрный, по собственности) запланировано на 9 октября т.г. (См. http://www.duma.gov.ru, раздел Законодательная деятельность) Имея конструктивные предложения можно и поучаствовать в обсуждении. Можно через сайт Госдумы, можно через "Цветущую Россию" - они вхожи в аграрный комитет. (Добавление) И все-таки, у кого-нибудь есть примерный текст учетной политики для СНТ? Ну очень нужно!!! Заранее безмерно благодарна, Марина В.

**Kommandor** » Чт сен 27, 2007 14:14

Да причем тут собственность? Нет у него собственности.

Нет собственности - это неплохо. А о какой учётной политике вы спрашиваете? есть сбор членских взносов и выплаты вознаграждения председателю и оплата труда бухгалтера + уплата налогов за эти операции + расходы ведение работы юрлицом ( канцелярия, организация собраний - как следствие - затраты на аренду помещения для проведения собраний и организации рабочего места постоянного органа управления данного юрлица ) Всё. [q]Речь идет об оплате электроснабжения, расходовании членских взносов на содержание общего иммущества, включая налоги на ЗОП и воду ( у нас артезианская скважина и общий водопровод). [/q] Вы что ? всерьёз не понимаете , что данные объекты , не ПРИНАДЛЕЖАТ юрлицу? И прав на управление и обслуживание данных объектов у СНТ нет Нет ввиду ограниченного применения гражданами ст 213п3 ГК РФ и статуса НКО данного юрлица. [q]прекрасно понимаю Вашу озабоченность коллизией между Гражданским кодексом и законом №66-ФЗ.[/q] Нет коллизий. Есть неверное исполнение требований ДЕЙСТВУЮЩЕГО законодательства. нельзя делать только как хочется. нужно соблюдать законодательство. [q]Во-первых, на настоящий момент нет другого варианта, кроме как через неполноценное юрлицо СНТ, обеспечения качественного управления общей собственностью и прозрачности финансовой отчетности. [/q] я вижу как миним два варианта: 1. Управляющий ( инд.предприниматель или УК) 2. Ассоциация собственников. теоретически всё понятно и прозрачно. а практически - каждый столкнётся со своими заморочками. Если на юрлице нет ИМУЩЕСТВА , то нужно организовать управление и обслуживание . но организовывать придётся НОВУЮ структуру. ввиду ограничений , наложенных на СНТ( как юрлицо). И всё это позволяет сделать УЖЕ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ законодательство.

**Бухгалтер** » Чт сен 27, 2007 14:32

Все организации обязаны составлять учетную политику для целей налогообложения (п. 12 ст. 167 НК). На основании закона от 6 июня 2005 г. № 58-ФЗ организации могут самостоятельно определять в учетной политике перечень прямых и косвенных расходов. Дополнение в пункт 1 статьи 318 Налогового кодекса распространяется на все правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года. Минфин в письме от 21 октября 2005 г. № 03-03-02/117 сообщает, что компании могут изменить учетную политику начиная с 2006 года. Но вопрос о собственности вам был задан совершенно правомерно. Что бы составить учетную политику, организация должна в ней заявить о соответствие требований, см.ниже • имущественной обособленности; • непрерывности деятельности; • временной определенности. Имущественная обособленность в данном случае означает, что на балансе организации не должно быть учтено имущество других организаций и собственников. Критерий признания дохода – это переход права собственности. Данный момент очень серьезный, так как последствия перехода права собственности напрямую отражаются в бухгалтерском учете. Например, при продаже или покупке основных средств этот вопрос повлияет на возможность начала амортизации. Принимая учетную политику, организация принимает параметры, в рамках которых решает свои ключевые вопросы. Вам нужно руководствоваться Законом РФ от 21 ноября 1996 года № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» и Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 года № 34н, “Учетная политика предприятия”, утвержденным приказом Минфина РФ от 9 декабря 1998 года № 60н. А пока разберитеь со своей собственностью, поймите, что такое учетная политика, что в ней отражается, какими документами подтверждены пункты вашей учетной политики,и только потом пишите ее.

**nikimara** » Чт сен 27, 2007 16:14

Уважаемые Бухгалтер и Коммандор, 1. общее иммущество, включая ЗОП - за балансом, 2. председатель и правление работают бесплатно. Им из членских взносов компенсируются только произведенные затраты, 3. при всем понимании проблемы противоречий между пока (подчеркиваю ПОКА) действующим 66-ФЗ и ГК не могу согласиться с такой постановкой вопроса: "нет имущества в юрлице СНТ и управлять нечем". Тогда получается, и налоги на ЗОП платить не надо - земля в общей совместной собственности садоводов, а оплаты идут с расчетного счета СНТ, и водонапорную башню вместе с водопроводом надо разрушить - имущество садоводов, а лицензия на артезианскую воду оформлена на юрлицо (другой возможности закнодательство не дает). Словом, давайте все сначала разрушим, потом наймем управляющую компанию, увеличив расходы на содержание остатков инфраструктуры. Во всяком случае сообщество нашего СНТ такой постановки вопроса не поймет. Люди хотят иметь хорошие дороги в любое время года, электричество и воду без перебоев, бзопасность, пусть и относительную, собственности (есть даже договор с милицией) и т.д. IMHO, товарищества создавались, прежде всего, для эффективного совместного ведения хозяйства. Так что вопрос-то мой самый практический. Как оформить бухгалтерскую и финансовую отчетность так, чтобы максимально повысить прозрачность, не платить государству лишнего, при этом максимально обойти его законотворческие ляпы. Для нас более важным кажется вопрос "что делать?", а не "кто виноват?". Уж очень не хочется оказаться на таких коммунальных руинах, как в той же самой пресловутой "Светлогорочке". О ситуации там на настоящий момент знаю не понаслышке. Довольно часто там бываю у подруги. Очень надеюсь на практические советы. С уважением, Марина В.

**Бухгалтер** » Чт сен 27, 2007 17:35

[quote:nikimara][/quote] [q]общее иммущество, включая ЗОП - за балансом,[/q] в Ст. 374.п.1 Налогового кодекса ч.2 гл 30. о налоге на имущество организаций говорится, что объектом обложения налогом на имущество является движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета (п. 1 ст. 374 НК РФ). Обратите внимание: объектом обложения налогом на имущество также является имущество, переданное некоммерческой организации по договору лизинга и находящееся у неё на балансе. С него следует уплачивать налог в порядке, установленном гл. 30 НК РФ. В связи с тем, что у вашего СНТ нет на балансе имущества, значит нет и налогооблагаемой базы следовательно налога на имущество организаций у этого юридического лица быть не может. так как имущество находится в совместной собственности физических лиц, то платить налог на имущество, должны физические лица. Что вам надо сделать? Зарегистрировать это имущество в долевую собственность физических лиц. О налоге с физ лиц почитайте здесь. http://www.consultant.ru/popular/nalogfiz/ То же самое и с земельным налогом. Плательщиками земельного налога по гл. 31 НК РФ признаются [q]организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ). В этой связи за земельные участки, используемые гражданами - членами садоводческих товариществ при наличии у них права собственности или права постоянного (бессрочного) пользования (возникшего до введения в действие Земельного кодекса РФ) и пожизненного наследуемого владения на земельные участки и документов, его удостоверяющих (в том числе выданных до принятия Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" органами исполнительной власти и органами местного самоуправления в установленном порядке), земельный налог должен взиматься с членов садоводческих товариществ на основании направленных им налоговых уведомлений на уплату земельного налога, исчисленного по сведениям, представляемым налоговым органам органами Роснедвижимости, Росрегистрации и органами местного самоуправления в установленном ст. 396 НК РФ порядке. [/q] СНТ как юридическое лицо так же не имеете права оплачивать налог на землю за налогоплательщика физическое лицо. Вы не можете являться Налоговым агентом , т.е выплачивать за садовода земельный налог так как Налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с НК РФ возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению в соответствующий бюджет (внебюджетный фонд) налогов (ст. 24 НК РФ). Налоговые агенты имеют те же права, что и налогоплательщики Примеры: 1. Если организация выплачивает заработную плату работникам, то она как налоговый агент удерживает с суммы дохода налог на доходы физических лиц. 2. Если организация арендует государственное имущество, то она как налоговый агент удерживает с суммы дохода НДС. То же самое относится и к налогу на имущество. Что нужно сделать я уже отвечала здесь. http://snt.org.ru/phpBB2/viewtopic.php?t=4187 [q]2. председатель и правление работают бесплатно. Им из членских взносов компенсируются только произведенные затраты,[/q] Доходы и расходы ваши должны быть отражены в учетной политике. [q]3. при всем понимании проблемы противоречий между пока (подчеркиваю ПОКА) действующим 66-ФЗ и ГК не могу согласиться с такой постановкой вопроса: "нет имущества в юрлице СНТ и управлять нечем". Тогда получается, и налоги на ЗОП платить не надо - земля в общей совместной собственности садоводов, а оплаты идут с расчетного счета СНТ, и водонапорную башню вместе с водопроводом надо разрушить - имущество садоводов, а лицензия на артезианскую воду оформлена на юрлицо (другой возможности закнодательство не дает).[/q] На это я вам ответила выше. [q]Словом, давайте все сначала разрушим, потом наймем управляющую компанию, увеличив расходы на содержание остатков инфраструктуры. Во всяком случае сообщество нашего СНТ такой постановки вопроса не поймет. Люди хотят иметь хорошие дороги в любое время года, электричество и воду без перебоев, бзопасность, пусть и относительную, собственности (есть даже договор с милицией) и т.д.[/q] Разрушать не надо, а вот строить свои взаимоотношения в соответствии с современным законодательством мы все просто обязаны. Вопрос большой и трудоемкий. Я уже говорила, что вам надо самой понять, как сегодня существует СНТ и собственники. Только формально. Нет никаких гражданско-правовых взаимоотношений. [q]IMHO, товарищества создавались, прежде всего, для эффективного совместного ведения хозяйства.[/q] Товарищества то создавались, да вот ФЗ-66, по которому мы свами живем ни как не регулирует взаимоотношения собственников. Вы сами-то читали там что-нибудь про собственника. Как на собственника на вас ФЗ-66 не распространяется. Вот и думайте как вы будете совмещать члена СНТ и собственника живущего на землеотводе, который тоже не пренадлежит СНТ, а частично ему- собственнику. [q]Так что вопрос-то мой самый практический. [b]Как оформить бухгалтерскую и финансовую отчетность так, чтобы максимально повысить прозрачность, не платить государству лишнего, при этом максимально обойти его законотворческие ляпы[/q] почитайте ссылки http://2buh.ru/pbu/pbu10.php - ПБУ 10/99. РАСХОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ http://www.klerk.ru/articles/?53467 - ПБУ 18/02 «Учет расходов по налогу на прибыль» http://www.klerk.ru/articles/?66442- ПБУ 18/02 в учете доходов [q]Для нас более важным кажется вопрос "что делать?", а не "кто виноват?". Уж очень не хочется оказаться на таких коммунальных руинах, как в той же самой пресловутой "Светлогорочке". О ситуации там на настоящий момент знаю не понаслышке. Довольно часто там бываю у подруги. Очень надеюсь на практические советы.[/q] Тем более , принципиально важно определить ХУ ИЗ ХУ. Законодательно определить кто собственник, а кто незаконный захватчик этой собственности и передать эту собственность законному владельцу - ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ. Успехов вам.::blink.gif::

**Grava77** » Чт сен 27, 2007 18:24

nikimara Ваши рассуждения очень правильные. Побывайте на форуме посмотрите: http://forum.klerk.ru/forumdisplay.php?f=23 http://forum.klerk.ru/search.php?searchid=1303576 Может, там найдёте, что ищите

**Бухгалтер** » Чт сен 27, 2007 19:25

На форуме клерка нет ни одного вопроса касательно фактической ситуации в СНТ. Я ей предложила разобраться во всем сначала самой. А потом будем строить учетную политику, тем более что она у нас есть. Но человек должен сам понять чего он хочет. Жить дальше обманывая себя и других или выползать из этого дерьма и вытаскивать из него садоводов. Пример этому ее подруга.

**Kommandor** » Чт сен 27, 2007 19:25

[q]Уважаемые Бухгалтер и Коммандор, 1. общее иммущество, включая ЗОП - за балансом, 2. председатель и правление работают бесплатно. Им из членских взносов компенсируются только произведенные затраты,[/q] о чём и говорили [q]3. при всем понимании проблемы противоречий между пока (подчеркиваю ПОКА) действующим 66-ФЗ и ГК не могу согласиться с такой постановкой вопроса: "нет имущества в юрлице СНТ и управлять нечем". .[/q] Пока - это вы имеете ввиду возможные изменения в ФЗ-66? Вот моё скромное мнение направленное уважаемому Колхознику[q]Прочитал. Даже больше скажу - сравнил. Вопрос : А зачем нужно было вносить какие то формальные изменения. Сути дела они не поправили. Та же путаница с понятиями , те же ошибки с хозяйствованием. Зачем такая помпа и рекламная забота? забота о ком ? если о садоводах , то их то - садоводов , в этом проекте позабыли. Здесь предлагается расширить и уточнить права юрлиц. Но почему то не стоит вопрос о ВЫБОРЕ СПОСОБА ОРГАНИЗАЦИИ хотят садоводы организоваться - пжалуйста. им на выбор: СНТ, КП , Ассоциация или ОО без образования юрлица. Так ведь могут и не захотеть. Тогда ВТОРОЙ ВОПРОС : ИНФРАСТРУКТУРА принадлежность , способ управления Третий вопрос : ПРИНЦИПЫ САМОУПРАВЛЕНИЯ. ВОПРОС ЧЕТВЁРТЫЙ : ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЛИ И ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ. И где всё это? кому нужно решать местечковые вопросы коллективного садоводства , когда ГЛОБАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ не рассмотрены _________________[/q] [q]Тогда получается, и налоги на ЗОП платить не надо - земля в общей совместной собственности садоводов[/q] садоводы сами должны платить свои налоги. В том числе и на долю ЗОП [q], а оплаты идут с расчетного счета СНТ,[/q] а как с юробоснованием такой оплаты? [q]и водонапорную башню вместе с водопроводом надо разрушить - имущество садоводов[/q] Зачем рушить то ? это ж имущество , которое кому то принадлежит. Всё дело в оформлении этой принадлежности. А вы пытаетесь по-старинке- социал-демократическими методами: "Весь мир насилья мы разрушим до основанья , а затем..." [q]а лицензия на артезианскую воду оформлена на юрлицо (другой возможности закнодательство не дает).[/q] Ой ли? ::cool24.gif:: [q]Словом, давайте все сначала разрушим, потом наймем управляющую компанию, увеличив расходы на содержание остатков инфраструктуры.[/q] Вот видите как вы настойчиво стараетесь передёрнуть. А попытаться представить ненасильственный переход к законной форме хозяйствования - вы уже не можете? Для вас слова - УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - как красная тряпка? назовите КОММУНАЛЬНО-Эксплуатационная контора. 1 управляющий ( директор) 1 бухгалтер сколько то рабочих ( если нужно) Заключение договоров с организациями , выполняющими обслуживание и ремонт. Да , за работу по управлению нужно ПЛАТИТЬ. А как вы хотели? [q]Во всяком случае сообщество нашего СНТ такой постановки вопроса не поймет[/q] зато поймёт председатель и главбух , после промывки мозгов в налоговой и УБЭПе Им то - за что отвечать? за ваше непонимание? А штрафы - вы тоже не захотите платить? Так теперь штраф можно обратить на собственность ( на участок) [q]Люди хотят иметь хорошие дороги в любое время года, электричество и воду без перебоев, бзопасность, пусть и относительную, собственности (есть даже договор с милицией) и т.д.[/q] А кто ж мешает. Оформите правильно , как законодательство требует - и получите. [q]IMHO, товарищества создавались, прежде всего, для эффективного совместного ведения хозяйства.[/q] так когда они создавались - никто не думал , что выльется это в нынешнее положение. Так что не ищите -"КТО ВИНОВАТ" Вам сказали - "КАК ДЕЛАТЬ" ваше право принять или не принять эту точку зрения::rolleyes24.gif::

**nikimara** » Чт сен 27, 2007 21:58

Уважаемый Коммандор, вот как раз "что делать" я от Вас и не услышала. Ни ООО, ни Ассоциация для управления общим иммуществом товарищества (группы собственников) не подходит. Это коммерческие организации со всеми вытекающими отсюда последствиями, в т.ч. и налоговым режимом. Заключив с ними договор, мы можем потерять все преимущества некоммерческой организации. Не стоит забывать и о людском менталитете - товарищество старое (1985 г.). Основной еонтингент - семьи кадровых военных. Некоторые генералы до сих пор считают, что платить ни за что, кроме дежурств не надо, что им "положено". Детям их уже под 50, а они взносы платят в тайне (дабы не было скандала, папа ничего не должен знать). Вы можете представляеть, как проходят общие собрания, без решения которых никуда не двинешся? Тут ведь без деликатности и поэтапности внедрения в мозги необходимых изменений в методах управления никуда не денешься. Кроме того, есть и объективные трудности. Еще не дооформлены последние (прошлого года) прирезки к ЗОП, не зарегистрированы сервитуты и ограничения по инженерным объектам и т.д. Закон "О едином кадастре недвижимости" вступит в силу только в марте 2008-го, да и он, судя по информации с сайта Госдумы", должен претерпеть некоторые изменения. В такой ситуации говорить о выделении долей в общей собственности еще рано. Это следующий этап. Но ведь делать-то что-то надо! Я ведь за помощью обратилась: как на данном этапе минимизировать риски? Именно на данном (переходном) этапе. Что делать дальше - мы прекрасно себе представляем. А бардак, который творился в товариществе более 20 лет надо начинать разгребать уже сейчас. Да насчет лицензии на артезианскую воду - в начале 90-х они выдывались только на юрлицо. Большое спасибо Бухгалтеру и Grav77. Буду копаться в ссылках. По поводу изменений к законодательству. 1. Нет это не только поправки к закону 66-ФЗ. Аналогичные с СНТ проблемы имеют ТСЖ и гаражные кооперативы. Так что рассматриваются поправки к Налоговому и Гражданскому Кодексам, предполагается упрощение отчетности по некоммерческим организациям и т.д. Существенные для СНТ дополнения ожидаются к закону "О местном самоуправлении", к правилам застройки. 2. Тот текст изменений к закону 66-фз, что был предложен для обсуждения уважаемым Колхозником, был отклонен комитетом ГД по собственности еще летом. Доработанный вариант должен поступить в Совет Госдумы 01.10.2007 г. Рассмотрение запланировано на 09.10.2007 г. Да и первое чтение не означает, что законопроект не претерпит значительных изменений. Так что желающие могут поучаствовать в дискусси, хотябы через виртуальные общественные приемные фракций. Марина В.

**Kommandor** » Чт сен 27, 2007 22:47

[quote:nikimara]Уважаемый Коммандор, вот как раз "что делать" я от Вас и не услышала. Ни ООО, ни Ассоциация для управления общим иммуществом товарищества (группы собственников) не подходит. Это коммерческие организации со всеми вытекающими отсюда последствиями, в т.ч. и налоговым режимом. [/quote] Марина , вы снова не хотите понять: не надо заключать договор. нужно самим организовать либо одно , либо другое. вам - собственникам участков выступить учредителями. Или проговорить проблему на собрании и кто то возьмёт этот тяжкий труд на себя. Да - это коммерческая структура. и только она может разрешить ваши проблемы с управлением и обслуживанием инфраструктуры. [q]Заключив с ними договор, мы можем потерять все преимущества некоммерческой организации.[/q] и какие такие преимущества у вас , как у НКО ? [q]Не стоит забывать и о людском менталитете - товарищество старое (1985 г.). Основной еонтингент - семьи кадровых военных. Некоторые генералы до сих пор считают, что платить ни за что, кроме дежурств не надо, что им "положено". Детям их уже под 50, а они взносы платят в тайне (дабы не было скандала, папа ничего не должен знать). Вы можете представляеть, как проходят общие собрания, без решения которых никуда не двинешся? Тут ведь без деликатности и поэтапности внедрения в мозги необходимых изменений в методах управления никуда не денешься. [/q] Проведите партсобрание и поставьте вопрос перед старыми коммунистами ребром: нужно строить материальную базу с жёсткой вертикалью управления и военной дисциплиной. Требуются предложения. их предложения приведите к действующему законодательству. посмОтрите сами , что получится. [q]Кроме того, есть и объективные трудности. Еще не дооформлены последние (прошлого года) прирезки к ЗОП, не зарегистрированы сервитуты и ограничения по инженерным объектам и т.д. Закон "О едином кадастре недвижимости" вступит в силу только в марте 2008-го, да и он, судя по информации с сайта Госдумы", должен претерпеть некоторые изменения. В такой ситуации говорить о выделении долей в общей собственности еще рано. Это следующий этап.[/q] это не мешает решению задач сегодняшнего дня. [q]Но ведь делать-то что-то надо! Я ведь за помощью обратилась: как на данном этапе минимизировать риски? Именно на данном (переходном) этапе. Что делать дальше - мы прекрасно себе представляем. А бардак, который творился в товариществе более 20 лет надо начинать разгребать уже сейчас.[/q] Вам предлагается корректный и легальный выход: при сохранении СНТ - передать функции управления и обслуживания инфраструктурой - вновь созданой структуре. Оставьте СНТ - общественные функции [q]Да насчет лицензии на артезианскую воду - в начале 90-х они выдывались только на юрлицо.[/q] само собой. А сейчас по этому поводу проконсультируйтесь у Бухгалтера [q] По поводу изменений к законодательству. 1. Нет это не только поправки к закону 66-ФЗ. Аналогичные с СНТ проблемы имеют ТСЖ и гаражные кооперативы. Так что рассматриваются поправки к Налоговому и Гражданскому Кодексам, предполагается упрощение отчетности по некоммерческим организациям и т.д. Существенные для СНТ дополнения ожидаются к закону "О местном самоуправлении", к правилам застройки. 2. Тот текст изменений к закону 66-фз, что был предложен для обсуждения уважаемым Колхозником, был отклонен комитетом ГД по собственности еще летом. Доработанный вариант должен поступить в Совет Госдумы 01.10.2007 г. Рассмотрение запланировано на 09.10.2007 г. Да и первое чтение не означает, что законопроект не претерпит значительных изменений. Так что желающие могут поучаствовать в дискусси, хотябы через виртуальные общественные приемные фракций. [/q] Ну хорошо с уважаемым Колхозником мы обмениваемся мнениями. [q]Согласен , что спешки быть не должно. вместе с тем повторяю: Дожна быть не столько ревизия ФЗ-66 - это может подождать , так как даёт возможность решения локального случая - должна быть сформулирована концепция развития садоводства. причём садоводство я рассматриваю как составную часть программы рекреационных мероприятий для населения страны. Интересов у населения много и садоводство ( огородничество) - только ЧАСТЬ из них. Принципы подхода к формализации проблемы: 1. Декларирование возможности выбора организационной формы садоводств:1.коллективная форма ведения садоводства 2.индивидуальное ведение садоводства Коллективная форма может подразделятся по видам: 1. СНТ - юрлицо в котором землеотвод и инфраструктура принадлежат юрлицу. Садовод арендует участок на определённое время. 2.НП - юрлицо , некоммерческое партнёрство. 3. Ассоциация собственников садовых участков 4. Общественная организация без образования юрлица. 2. Инфраструктура Инфраструктура может принадлежать: 1. Юрлицу 2. собственникам ( режим долевой собственности) 3. Быть передана муниципальному образованию в границах которого находится садоводство 3. Принцип управления Управление садоводческим хозяйством может осуществляться: 1. юридическим лицом - собственником землеотвода и инфраструктуры 2. Общим собранием собственников 3. Органом местного самоуправления 4. юридическим лицом с правом управления ( в случае НП или Ассоциации) при этом Общее собрание может нанять УК или управляющего 4. ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ ЗАКРЕПЛЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЛИ И ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ. Во избежание возникновения вала судебных споров по результатам межевания и кадастрирования , проведённых разными исполнителями , для устранения технических ошибок в процессах определения координат на местности и перевода в местную систему счисления требуется проведение ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ. одновременно провести государственную инвентаризацию объектов инфраструктуры - для определения стоимостных показателей для исчисления налога на имущество и документальное закрепление объектов инфраструктуры за собственниками вот в таком виде видится. но это не поправки к ФЗ-66. это программа действий. глобальных действий по развитию садоводчества , как части рекреационного комплекса _________________[/q]

**nikimara** » Чт сен 27, 2007 23:52

Уважаемый Kommandor, для создания Ассоциации нам потребуется время, как минимум год - два. И дело только в недооформленной части общей собственности. Ведь только неделю назад мы смогли переизбрать правление и председателя. Если бы Вы видели каким шоком оказалась смена поколений для старой гвардии. Многие из них после подсчета голосов (голосование было тайным) стали прямо не сходя с места глотать валерианку и валидол. Подребовали огласить послужной список нового председателя. А когда услышали, что с государственного поста он ушел в бизнес - у нескольких человек давление подскачило. Какая уж тут Ассоциация. Сначала они должны осознать - с молодыми (тем кому за сорок) - жить стало лучше. Т.е., как минимум до следующего лета мы не сможем даже намекать на возможность реорганизации. А эектрохозяйство (его материалную базу) приводить в порядок надо уже сейчас, вменяемый коммендант требовался уже вчера (раньше эту ставку делили между собой председател и секретарь правления, и тому и другому уже под 80, сами понимаете что получилось). Так что речь идет лишь о снижении рисков в переходный период. Вот и прошу, хотя бы примерный текст учетной политики. По изменениям в законодательство. Очень рада, что обсуждение, пусть и кулуарно ведется. Согласна практически со всеми Вашими тезисами, кроме одного. Торопиться как раз-таки следует. Столь масштабные предвыборные кампании (Госдума, Президент) - веский повод слвинуть дело с мертвой точки. Об актуальности темы "о садах" говорит даже внеочередность (вне графика) рассмотрения изменений к закону 66-ФЗ в Государственной Думе. Еще весной он в плане на 2007 год не числился, а сейчас - что не неделя, то сообщение (http://www.duma.gov.ru/, раздел Законодательная деятельность) С уважением, Марина В. P.S. Ну, пожалуйста, дайте кто-нибудь примерный текст учетной политики. Плакать буду ::huh.gif:: А еще буду каждый день писать и на форум, и всем в личку. ::tongue24.gif::

**Бухгалтер** » Пт сен 28, 2007 00:31

'nikimara' Ответте мне на один вопрос, Для чего вам нужна любая учетная политика и что вы от нее ожидаете? Я что-то вас никак не пойму. Учетная политика не является панацеей от всех бед. Я фам про Фому, а вы мне про Ерему. Учетная политика не может быть одинаковой. Что бы мне вам помочь ее правильно построить и нужно знать всю специфику деятельности индивидуально каждой организации. Привожу понятие учетной политики, может быть после этого поймете, что мы вам тут твердим. [q]С переходом к рыночным отношениям изменились подходы к постановке бухгалтерского учета в организациях. Суть новых подходов к постановке бухгалтерского учета заключается в том, что предприятия самостоятельно разрабатывают учетную политику для решения своих задач, но на основе установленных государством общих правил. Выбранная организацией учетная политика оказывает большое влияние показатели себестоимости продукции, прибыли, налогов на прибыль, добавленную стоимость и имущество, показатели финансового состояния организации, их величину. Следовательно, учетная политика предприятия является одним из главных средством формирования величины основных показателей деятельности организации, налогового планирования, ценовой политики. Без ознакомления с учетной политикой нельзя осуществлять сравнительный анализ показателей деятельности организации за различные периоды и тем более сравнительный анализ различных организаций. Учетная политика предприятия — это принятая ею совокупность способов ведения бухгалтерского учета (первичное наблюдение, стоимостное измерение, текущая группировка и итоговое обобщение фактов хозяйственной деятельности) . К способам ведения бухгалтерского учета относятся способы группировки и оценки фактов хозяйственной деятельности, погашения стоимости активов, организации документооборота, инвентаризации, способы применения счетов бухгалтерского учета, системы регистров бухгалтерского учета, обработки информации и иные соответствующие способы и приемы.На выбор учетной политики влияют следующие факторы: • организационно-правовая форма организации (акционерное общество, государственное и муниципальное унитарное предприятие, общество с ограниченной ответственностью, производственный кооператив и т.д.); • отраслевая принадлежность и вид деятельности (промышленность, сельское хозяйство, торговля, строительство, посредническая деятельность и т.д.); • масштабы деятельности предприятия (объем производства и реализации продукции, численность работающих, стоимость имущества организации и т.д.); • управленческая структура и структура бухгалтерии; • финансовая стратегия предприятия; • материальная база (наличие технических средств регистрации информации, компьютерной техники и т.д.); • степень развития информационной системы, в том числе управленческого учета; • уровень квалификации бухгалтерских кадров. 2. Принципы формирования учетной политики предприятия. Предприятие самостоятельно выбирает форму учета (журнально-ордерная, мемориально-ордерная, упрощенная, машинно-ориентированная), перечень применяемых учетных регистров, их построение, последовательность и способы записи в них. Предприятие также самостоятельно выбирает организационное построение бухгалтерии. Кроме того, бухгалтерский учет и отчетность могут осуществляться специализированной организацией или соответствующим специалистом на договорных началах. Предприятие может выделить на отдельный баланс свои производства и хозяйства, а также филиалы, представительства, отделения и другие обособленные подразделения, входящие в его состав. В организациях малого бизнеса, не имеющих в штате кассира, его обязанности могут выполняться главным бухгалтером или другим работником по письменному распоряжению руководителя организации. Вновь созданное предприятие должно оформить избранную им учетную политику не позднее 90 дней со дня приобретения прав юридического лица, то есть государственной регистрации. При создании учетной политики руководитель и бухгалтер опираются на Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика предприятия». Существенными способами ведения бухгалтерского учета, принятыми при формировании учетной политики предприятия и подлежащими раскрытию являются : • способ погашения стоимости основных средств, нематериальных и иных активов (учет износа зданий, оборудования и машин); • способ оценки производственных запасов, товаров и незавершенного производства и готовой продукции (расчет стоимости продукции на всех этапах се создания); • способ учета прибыли от реализации продукции. Учетная политика организации формируется главным бухгалтером (бухгалтером) организации и утверждается руководителем организации. Руководитель предприятия издает приказ по учетной политике, где объявляет, каким образом в течение года будет решаться вышеперечисленный набор учетных проблем этого предприятия. В приказе должны быть конкретно отражены все те параметры финансово-экономической деятельности предприятия, которые используются непосредственно в его работе: как разделить основные средства и средства в обороте, где нижний предел стоимости средств труда, относимых к основным средства; как определять нормы амортизации нематериальных активов и на какие объекты нематериальных активов следует начислять амортизацию; по каким ценам учитывать материальные ресурсы и готовую продукцию и т.д.. При этом утверждаются : • выбранные предприятием варианты учета и оценки объектов учета; • рабочий план счетов бухгалтерского учета, который содержит синтетические и аналитические счета в соответствии с требованиями своевременности и полноты учета и отчетности; • формы первичных учетных документов, по которым не предусмо¬рены типовые формы первичных учетных документов и формы документов для внутренней бухгалтерской отчетности; • порядок проведения инвентаризации активов и обязательств организации; • правила документооборота и технология обработки учетной информации; • порядок контроля за хозяйственными операциями; • другие решения, необходимые для организации бухгалтерского учета. При формировании учетной политики предприятия по конкретному направлению ведения и организации бухгалтерского учета осуществляется выбор одного способа из нескольких, допускаемых законодательством и нормативными актами по бухгалтерскому учету. Если по конкретному вопросу в нормативных документах не установлены способы ведения бухгалтерского учета, то при формировании учетной политики осуществляется разработка организацией соответствующего способа, исходя из положений по бухгалтерскому учету. Принятая предприятием учетная политика должна быть оформлена соответствующей организационно-распорядительной документацией (приказами, распоряжениями и т.п.) организации. Способы ведения бухгалтерского учета, избранные предприятием при формировании учетной политики, применяются с 1 января года, следующего за годом утверждения соответствующего организационно-распорядительного документа. При этом они применяются всеми филиалами, представительствами и иными подразделениями организации (включая выделенные на отдельный баланс), независимо от места их нахождения. Филиалы и представительства иностранных организаций, находящиеся на территории Российской Федерации, могут формировать, учетную политику исходя из правил, установленных в стране нахождения иностранной организации, если последние не противоречат Международным стандартам финансовой отчетности лишь [/q](Добавление) [quote:nikimara]Уважаемый Kommandor, для создания Ассоциации нам потребуется время, как минимум год - два. И дело только в недооформленной части общей собственности. Ведь только неделю назад мы смогли переизбрать правление и председателя. [/quote] Вам не обязательно для учета имущества собственников создавать сегодня Ассоциацию. Вы это можете сделать параллельно. В лице председаттеля от членов СНТ и одновременно в лице предположим управляющего-предпринимателя от собственников физических лиц. Для этого вам надо будет только зарегистрироваться в налоговой как предпринимателю.

**Grava77** » Пт сен 28, 2007 01:34

[quote:Бухгалтер]почитайте ссылки http://2buh.ru/pbu/pbu10.php - ПБУ 10/99. РАСХОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ http://www.klerk.ru/articles/?53467 - ПБУ 18/02 «Учет расходов по налогу на прибыль» http://www.klerk.ru/articles/?66442- ПБУ 18/02 в учете доходов[/quote] Хо-хо-хо!!! Вы забываетесь, голубушка, что речь идёт о некоммерческой деятельности.

учетная политика

Кто сейчас на конференции