Дорога частная - платная, Проблемы создания инфраструктуры в

Юридические аспекты СТ. О полномочиях председателя ­ правления. О полномочиях правления. Документы СТ. Вывоз мусора. Дороги в СНТ. Газофикация СНТ. Животные на участке.

Модератор: admin

Сообщение nikimara » Вт мар 03, 2009 17:45

Для того, чтобы узнать, Вам надо обратиться в районное управление архитектуры. Скорее всего, это объездная дорога (для пожарных и т.п.) вокруг Вашего СНТ. Все должно быть указано в Вашем генплане.
nikimara
 
Сообщения: 262
Зарегистрирован: Пн июл 23, 2007 17:55
Откуда: Москва

Сообщение Grava77 » Вт мар 03, 2009 17:59

Обратитесь в геодезическую фирму, которая проводила межевание ваших участков при приватизации.
Они вам скажут в чьей собственности эта дорога.
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Сообщение Inari » Вт мар 03, 2009 19:51

Для того, чтобы узнать, Вам надо обратиться в районное управление архитектуры. Скорее всего, это объездная дорога (для пожарных и т.п.) вокруг Вашего СНТ. Все должно быть указано в Вашем генплане.
Нет, к сожалению это не объездная дорога. Объездная проходит вокруг СНТ, внутри в пределах нашего общего забора. А прямо за этим общим забором насыпана еще одна дорога, на ремонт которой председатель и собирал несколько раз с нас деньги , последний раз по 10000 руб. с каждого участка.О ней я и пытаюсь найти реальную информацию,у нас все на уровне ОБС, а реальных документов не найти. Эта дорога выше наших участков и она расположена на расстоянии чуть больше 1 м,.Там нарушения такие , что даже канав нет со стороны товарищества и вся грязь и все стоки идут прямо на участки.Причем по этой дороге в день ездило реально без преувеличения,прошлым летом по 100 Камазов в течении каждого дня.В генплане этой дороги нет.
Inari
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Чт фев 26, 2009 15:09
Откуда: Москва

Сообщение Kommandor » Вт мар 03, 2009 22:08

Зачем искать то , чего может и не быть.
При планировании очередных взносов на ремонт этой дороги ( этот вопрос должен рассматриваться на Общем собрании членов СНТ)- попросите предъявить документы(можно копии):
1. На землеотвод под объездную дорогу
2. На линейный инженерный объект( сама дорога): акт ввода в эксплуатацию и свидетельство на право собственности.

Если эти документы отсутствуют или оформлены не на ваше СНТ - зачем вам вкладывать средства в содержание чужого имущества?
А если вкладывать , - то на каких условиях?
Kommandor
 
Сообщения: 927
Зарегистрирован: Ср апр 26, 2006 19:54

Сообщение Inari » Вт мар 03, 2009 22:43

Если эти документы отсутствуют или оформлены не на ваше СНТ - зачем вам вкладывать средства в содержание чужого имущества?
А если вкладывать , - то на каких условиях?
Правы Вы . И документы эти отсутствуют. Но большинство членов СНТ,а именно 2/3 проголосовали, чтобы платить за ремонт этой дороги под его напором. Там старая "интеллигенция советстских времен" раз сказали надо, значит умрем, но сделаем.Хотя по углам потом они все шептались и возмущались. И на этом основании председатель прессинговал оставшуюся 1/3 членов товарищества,которая платить за ремонт дороги не собиралась.Что есть решение общего собрания оплатить за ремонт дороги, раз вы члены СНТ, значит тоже обязаны подчиниться вот и все условия.Или выходите из СНТ.
Inari
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Чт фев 26, 2009 15:09
Откуда: Москва

Сообщение Grava77 » Вт мар 03, 2009 23:08

Inari писал(а):Или выходите из СНТ.
Вы участки свои приватизировали?
Если так, то зачем вам такое Товарищество, которое не отвечает и не защищает ваши интересы. Это вы должны грозить ему выходом из СНТ, а не он вам.
См. статью 8 закона № 66-ФЗ.
Этот шаг на руку только вам, а не председателю.
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Сообщение Kommandor » Вт мар 03, 2009 23:27

Что есть решение общего собрания оплатить за ремонт дороги, раз вы члены СНТ, значит тоже обязаны подчиниться вот и все условия.Или выходите из СНТ.

Решения общего собрания правомочны в отношении СВОЕГО ИМУЩЕСТВА .
ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИИ.
А эта дорога - не имущество организации.
С другой стороны - если она используется вами для подъезда к участкам - вкладываться придётся. Муниципалитеты бедны.
Тут имеет смысл проговорить с главой администрации , депутатом , о порядке ИНВЕСТИРОВАНИЯ в инфраструктуру образования.
Т. е . вы имеете возможность оформить свои средства не просто в беспредметное латание чьей то дороги , а вложить за какое то определённое возмещение средства в развитие инфраструктуры муниципального образования


Там старая "интеллигенция советстских времен" раз сказали надо, значит умрем, но сделаем.

Вот такую часть членов проще всего "дожимать" вопросами типа:
Как официально оформить такой взнос согласно ФЗ-66?
Какому пункту ФЗ-66 соответствует принятие решения о сборе средств на ремонт чужого имущества?
Соответствует ли целевой сбор закону о Целевом капитале некоммерческих организаций?
То есть вы ставите вопрос о понуждении к незаконному ведению хозяйствования вашей организацией.
Kommandor
 
Сообщения: 927
Зарегистрирован: Ср апр 26, 2006 19:54

Сообщение Inari » Ср мар 04, 2009 15:48

Спасибо Вам большое за советы, буду вести подрывную работу. Обидно, что под его угрозами отдали ему деньги за чужую собственность. А он погрел руки на этом. Как стадо дойных коров себя повели, все возмущались и никто не дал "хозяину"отпора. А этой дорогой для подъезда мы не пользуемся, наше товарищество крайнее сразу при въезде на поле, а дорога через все поле проходит, несмотря на это председатель собрал со всех ТСН одинаковую сумму.
Inari
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Чт фев 26, 2009 15:09
Откуда: Москва

Сообщение Cadovod2009 » Пн ноя 09, 2009 17:40

Помогите разобраться!!
в нашем СНТ 700 садов, платим членские взносы 2000, в августе стали проводить техническую воду прендседатель собрала по 20000 (по двадцать тысяч) рублей, с участка, нам раскопали все и вся засыпали траншеии этим же грунтом/глиной, и через неделю пошли снег и дожди, таким образом к участку мы подъехать не можем (а мы живем на даче), председатель говорит, что это наша проблема восстанавливать улицу, т.е садоводы должны скинуться и восстанвить участок своей дороги, она в смету по прокладке водопровода не закладывала восстановление дорог, как нам быть в этой ситуации, в расходы ремонт дороги председатель закладывает из членских взносов, а на практике она меня обзывает, грубит и уходит не слушае и не давая никаких пояснений. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?
КАК С НЕЙ БОРОТЬСЯ? ясное дело что домой добираться нужно и дорогу будем делать , но как правильно возместить эти расходы? :lol:
Cadovod2009
 

Сообщение Grava77 » Вт ноя 10, 2009 23:51

Cadovod2009 писал(а):КАК С НЕЙ БОРОТЬСЯ?
А зачем вам такой председатель?
Ревизионная комиссия у вас есть? Они проверили её расходы на водопровод?
Мы проводили водопровод от сельской башни Рожновского в 2000 г. Собирали по 8000 р. Но можно было более рационально и более экономично. Т.е. прокладывать трубу ПНД на глубине не 2 м, как у нас, а на 40 - 50 см.
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Сообщение nikimara » Ср ноя 11, 2009 23:18

Grava77 писал(а):Мы проводили водопровод от сельской башни Рожновского в 2000 г. Собирали по 8000 р. Но можно было более рационально и более экономично. Т.е. прокладывать трубу ПНД на глубине не 2 м, как у нас, а на 40 - 50 см.

А что плохого в 2-х метрах? Это же зимняя вода, а на 40-50 см только летняя. Чем плохо иметь зимнюю воду. Мы об этом только мечтаем!
nikimara
 
Сообщения: 262
Зарегистрирован: Пн июл 23, 2007 17:55
Откуда: Москва

Сообщение Grava77 » Чт ноя 12, 2009 00:05

nikimara писал(а):
Grava77 писал(а):Мы проводили водопровод от сельской башни Рожновского в 2000 г. Собирали по 8000 р. Но можно было более рационально и более экономично. Т.е. прокладывать трубу ПНД на глубине не 2 м, как у нас, а на 40 - 50 см.

А что плохого в 2-х метрах? Это же зимняя вода, а на 40-50 см только летняя. Чем плохо иметь зимнюю воду. Мы об этом только мечтаем!
Чтобы был водопровод зимний, надо его ещё доводить до ума. А пока он у нас только летний. С 01 ноября его отключили.
Этим летом производили в одном месте ремонт. Муки адовые. Огромные расходы, скандалы, грязь, ремонт дороги, забора ...
Если хотите взглянуть на фотки, скиньте мне по местной связи свой e-mail.
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Re: Дорога частная - платная, Проблемы создания инфраструктуры в

Сообщение Калининград » Чт май 20, 2010 12:37

Подскажите как сделать что бы всем было нормально и не обидно и не накладно , но и юридически правильно и грамотно?
Сейчас разделил участок 120 соток на 10 участков по 10 соток и 20 соток ушло на проезд общего пользования(требования архитектора) 9 участков я продаю один оставляю мой самый дальний.

Что делать с дорогой оставлять в собственности? но кто тогда будет нести бремя оплаты налога и её содержание. Или ее отсыпать и продать (сдать в аренду) создаваемому ТСЖ или НП ?
Калининград
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Пт май 14, 2010 20:34

Re: Дорога частная - платная, Проблемы создания инфраструктуры в

Сообщение Grava77 » Чт май 20, 2010 16:38

Что делать с дорогой оставлять в собственности? но кто тогда будет нести бремя оплаты налога и её содержание. Или ее отсыпать и продать (сдать в аренду) создаваемому ТСЖ или НП?
Вы не указали подробности:
1) чья эта земля 1,20 га?
2) продаются ли эти участки или как?
3) возможно ли эту землю делить?
4) почему Вы ставите вопрос "ТСЖ или НП"?
5) отсюда вопрос о статусе земли.
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Re: Дорога частная - платная, Проблемы создания инфраструктуры в

Сообщение Калининград » Чт май 20, 2010 19:34

1) 1,20 га моя собственность земли населенных пунктов ЛПХ
2) продаются
3) возможно, она поделина на 10 +1 участок, жду постановки на кадастр и сразу сдам в УФРС на регистрацию
4) для управления и обслуживанием и подключением коммуникаций планирую создать ТСЖ или НП
5) Земли нас. пунктов для ЛПХ у всех в поселке такой статус и у всех стоят готовые дома
Калининград
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Пт май 14, 2010 20:34

Пред.След.

Вернуться в ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА ИЛИ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 25

cron