Здравствуйте!
У меня вопрос ко всем знатокам земельных отношений.
Зарегистрирован и проживаю в селе(Алтайского края). Обратился в Администрацию района c заявлением о предоставлении земельного участка в черте села и полевого земельного участка из земель фонда перераспределения на праве собственности. Получил отказ. В черте села нет земельных участков с инженерной инфраструктурой - как будет так обращайтесь. А полевой земельный участок на праве собственности не предоставляется - есть закон Алтайского края (ст.1 - приватизация государственных и муниципальных земель будет осуществляться с 2052года). Посоветовали следить за прессой - как будут предлагать участки в аренду, так подавайте заявку. Однако, не смотря, что Земельный кодекс РФ гарантирует выделение земельных участков под ЛПХ в собственность бесплатно, в аукционе надо вносить задаток, и цена аренды за 1га до 600-700руб., и участки от 100га, а полевой земельный участок под ЛПХ может быть только 17га в нашем регионе.
П.7 ст.27 Земельного кодекса РФ; п.1 ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ устанавливают, что на предоставленные земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, действие ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не распространяется. Администрация района рассматривает это только на участки, которые были ранее предоставлены, а не предоставляемые сейчас. Правильно ли это?
Имею ли я какие-то льготы в предоставлении полевого земельного участка под ЛПХ, или придется бороться с фермерами в аукционе на общих основаниях?
Будут ли районные власти выделять 17га земли из предлагаемого участка в 100га?
После этого подал еще 2 заявления. Первое согласно объявлению в газете. Второе заявление подал, опираясь на данные земельных участков, которые находятся сейчас в фонде перераспределения, с указанием их кадастровый номеров и мест распоожения. Однако, как отмечал выше, размер их более 100га.
Если и на последнее получу отказ, то обязательно буду подавать в районный суд.
На каких положениях земельного законодательства основывать свои требования?
Например, Артемье в своем труде Как получить земельный участок, указывает, что полевой земельный участок под ЛПХ власти обязаны предоставить в обязательном порядке, из земель сельхозназначения, на праве аренды по нормативной цене. Но пролопатив почти все действующее земельное законодательство, я этих положений в законах не смог найти.