Проблемы с соседями

Юридические аспекты СТ. О полномочиях председателя ­ правления. О полномочиях правления. Документы СТ. Вывоз мусора. Дороги в СНТ. Газофикация СНТ. Животные на участке.

Модератор: admin

Проблемы с соседями

Сообщение guruslot » Пн июл 12, 2010 14:46

Добрый день, уважаемые форумчане.

Вопрос следующий - есть соседи, которых не устраивает, что на соседнем участке все лучше, чем у них.
Ну так уж получилось, кто к чему привык.

На участке есть красивый газон, хороший домик, септик и т.п.
У них этого нет, поэтому им все время кажется, что нечистоты из септика сливаются в общую канаву, вода от полива попадает к ним на участок,
вода по дренажу затекает к ним на участок, от газона гниет забор и тд и тп. Пока все происходит на уровне прихода разных товарищей из садового товарищества с целью "инспекций". Никаких письменных претензий ни от кого я не видел. Документы и сертификаты на септик есть, как и на все остальное.

Вопрос: я не хочу, чтобы во время отдыха кто-то ходил с какими-то проверками. Как ЗАКОННО можно отгородится от "товарищей", которые не дают жить другим? Были ли подобные прецеденты и как они решались?

Огромное всем спасибо.

Станислав
guruslot
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Пн июл 12, 2010 14:38

Re: Проблемы с соседями

Сообщение cvetros » Пн июл 12, 2010 23:52

Уважаемый Станислав!
Райкин в свое время в одной своей пьесе говорил "Не надо высовываться". Что Вы понимаете выпячмваетесь из ряда чумазых, пролетарское уравнительное прошлое забыли, чтобы все как один по самые уши в этом самом. Вы делаете больно своим соседям, которые как глисты не понимают красоты лужаек и солнушка, поскольку говно их Родина.
Ответ простой для ходоков. Во первых территория участка Ваша собственность и без Вашего разрешения никто не имеет права заходить на нее, кроме как по решению суда и оперативных действий по поимке шпионов. Иначе можно и по лбу получить нечаяно граблями, наступил нечайно ходок на них.
Второе деятельность по проверке соответствия нормативам и техническим регламентам требует определенной квалификации и лиценции на данный вид деятельности, коими обладат Ростехнадзор. Хотят проверить вас, пусть обращаются туда, а повторно, это уже предмет привлечения за заведомо ложное обращение в серьезный орган, который кстати переводят в подчинение напрямую правительству РФ.
И последнее. Данными дерганьями ходоки нарушают ваше конституционное право на отдых и занятие любимым делом. Более того можете сказать товарищам Шмондерам, что после их проверок у Вам, вашей жена, детей, родни и друзей, которые в это время были у вас, крепко пошатнулось здоровье на нервной почве и вы все в последующем обращались к врачам специалистам по мигреневым болезням. Еще одно их посещение и они будут оплачивать вынужденный поход всех вышепречисленных членов семь и друзей в платный элитный медицинский центр.
Закройте калитку на ключ и включите русские народные песни на допустимую громкость, пусть скажут падлюки, что им не нравиятся эти песни. Тогда как руссофобов можно привлечь. Шире улыбку и они изойдут полностью на говно, доказано экспериментальным путем. Может грубовато, но зато верно.
cvetros
 
Сообщения: 116
Зарегистрирован: Пт ноя 20, 2009 02:07
Откуда: Москва

Re: Проблемы с соседями

Сообщение guruslot » Вт июл 13, 2010 10:56

Добрый день, cvetros.

Большое спасибо за ответ, не ожидал... )))

Как я понимаю, в сложившейся ситуации необходимо собирать бумажки и общаться письменно через председателя СНТ.
Тогда возникает вопрос - есть ли прецеденты, когда каким-то способом был кто-то решением суда огражден от домогательств своих соседей?
Что может быть мерой пресечения действий с их стороны?
Штрафы, есть ли ответственность с их стороны за поклепы и тд? или они могут ежедневно на нас жаловаться в течении всей своей жизни и нам остается ждать только одного?
Я хочу донести до них, что они должны хорошенько подумать прежде чем что-либо начинать и будут нести ответственность за собственные неправомочные действия.
Либо письменно просить урегулировать вопрос председателя СНТ? В ответ на его бездействие обратиться в прокуратуру с жалобой на СНТ, как на юр лицо?
Но решит ли проблему наложение штрафа на СНТ?


Меня например бесит, когда они ходят вдоль забора и рассматривают каждую кочку на не своем участке.


С уважением, Станислав.
guruslot
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Пн июл 12, 2010 14:38

пресс-формы

Сообщение IvanVasilev592 » Вт июл 13, 2010 17:13

Весь интернет облазил в поисках подобной темы.
IvanVasilev592
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Вт июл 13, 2010 13:23

Re: Проблемы с соседями

Сообщение sobmar » Вт июл 13, 2010 18:54

Ох уж эти соседи, я вас прекрасно понимаю, в этом году купил дачу, и как назло попались любопытные и надоедливые соседи. Всё ходят, смотрят, учат. приятель посоветовал по периметру поставить забор, и так же по периметру пустить мою собачку побегать, чтоб любопытные не совали нос, но вот беда, она все грядки топчет, так что пришлось отказаться от собачки, но забор я думаю на следующий год обязательно поставлю, чтоб не лазили и не высматривали.
sobmar
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Вт июл 13, 2010 18:46

Re: Проблемы с соседями

Сообщение guruslot » Ср июл 14, 2010 16:09

Вот материалы, которыми можно воспользоваться при решении проблемы. Есть у кого-нибудь ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ?

Конституция РФ

Глава 1

Статья 2

Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Статья 3

4. Никто не может присваивать власть в Российской Федерации. Захват власти или присвоение властных полномочий преследуется по федеральному закону.

Статья 6

2. Каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации.

Статья 8

2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Статья 15

2. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Глава 2

Статья 17

1. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

2. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 23

1. Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.

Статья 24

1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.

Статья 25

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Статья 33

Граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления.

Статья 34

1. Каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности.

Статья 35

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.

Статья 36

1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Статья 38

1. Материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Статья 40

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Статья 42

Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Статья 45

1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Статья 46

1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

2. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

3. Каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты.

Статья 52

Права потерпевших от преступлений и злоупотреблений властью охраняются законом. Государство обеспечивает потерпевшим доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба.

Статья 58

Каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
в ред. Федеральных законов от 22.11.2000 N 137-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 08.12.2003 N 169-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 30.12.2008 N 309-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П

О садоводческих, огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан

дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

ГлаваII

Устав общества должен включать след пункты:

права и обязанности такого объединения;
права, обязанности и ответственность членов такого объединения;

Ст 19

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений – на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений – на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений – на огородном земельном участке;
8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Глава X
Статья 47. Ответственность садоводов, огородников или дачников за нарушение законодательства

1. Садовод, огородник или дачник может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях.

2. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.

Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства – в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статья 48. Административная ответственность должностных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений

1. Должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений могут подвергаться административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за следующие нарушения земельного законодательства:

3) противоправные действия, повлекшие за собой самовольное занятие земель в границах садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений либо в зонах размещения садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

2. Наложение взыскания в виде предупреждения или штрафа за нарушения, указанные в пункте 1 настоящей статьи, либо за иные нарушения законодательства Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статья 51. Возмещение убытков, причиненных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам

Убытки, причиненные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам в результате незаконных действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе издание не соответствующего закону либо иному нормативному правовому акту акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат возмещению в порядке, установленном гражданским законодательством.
guruslot
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Пн июл 12, 2010 14:38

Re: Проблемы с соседями

Сообщение Fotinka » Пн май 20, 2013 16:40

Здравствуйте! У нас похожая ситуация. Купили мы с мужем в селе, где наши корни, дом с полностью оформленными документами, межевание проведено по линии старого забора, все чисто и законно. На соседнем участке когда-то был дом, но сгорел больше 20 лет назад и люди, жившие в нем, землю тогда же и продали нашим нынешним соседям. Нынешняя хозяйка соседнего участка, вернее считающая себя таковой, т.к. по документам хозяин участка ее сын, бабка Маша 80 с лишним лет. Документы у них образца 1992 года, никакого межевания они не делали, на кадастровый учет участок не ставили. За эти 20 с лишним лет они никаким образом участком не пользовались, не косили, не убирали поросль, не копали, не сажали. Весь участок зарос непролазными джунглями из вишняка, слив, рябин и клена. Рай для вредителей и болезней! Пока мы не купили дом по соседству, их все очень даже устраивало, но стоило нам начать строительство нового забора, что тут началось! Бабка как бешеная начала орать, что мы заняли ее землю. Ходит, чума старая, и нервы мотает нам с мужем. Все коренные жители на этой улице, бабульки столь же преклонного возраста, говорят, что бабка Маша врет, ничего мы не захватывали, всю жизнь здесь стоял забор и что бы она оставила нас в покое. Но гнусную бабку не остановить! При том, что имеет дом метрах в 500 по нашей же улице, а сыну ее этот участок на фиг не нужен. Прошлым летом он приходил, смотрел и нарушений никаких не нашел. Предложил нам купить участок, сошлись в цене, но бабка сказала свое веское слово и сделка не состоялась. Меня бы удивила ситуация, что взрослый мужик 50 с лишним лет так зависим от мнения матери, если бы я не знала о том случае, когда эта же бабка подала в суд на другого своего сына за то, что отказался помочь деньгами на ремонт крыши дома. Можно было бы осудить "неблагодарного" сына, имеющего свой отдельный от матери дом в этом же селе, но, думаю, что здесь дело в "Кабанихе". Короче, бабка задолбала всех! Самое возмутительное, что приходит она с "разборками" и идет внаглую прямо к нам на участок, открывая без спросу калитку и не спрашивая разрешения войти. Меня такая беспардонность просто бесит. В Америке за такое сразу бы задницу отстрелили, посмей кто нарушить границы их владения. Интересовались мы в Росреестре и в кадастровой палате (были там по другим делам, спросили заодно), как нам воздействовать на бабку. Они говорят, что ее знают, очень тяжелый человек и достала их жалобами на всех своих соседей, не только на нас, поскольку у нее несколько землевладений. Одним словом, профессиональный скандалист. Но утешают нас тем, что хоть не дерется, как бывает иногда в таких случаях. А если конкретно, то советуют обратиться в суд с иском, что она препятствует нам пользоваться участком либо в поселковую администрацию с заявлением о лишении их участка, т.к. не используют его более 3 лет. К сожалению, такие пакостные соседи сейчас не редкость.
Fotinka
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Пн май 20, 2013 15:45

Re: Проблемы с соседями

Сообщение Николай50 » Вс июн 16, 2013 11:23

Мы живем в деревне Быстрово, Поназыревского района, Костромской области, улица Луговая дом №7. В 1995 году был выделен участок размером 15 соток под строительство индивидуального жилова дома, в 2000 дом был построен. Дополнительно оформили аренду еще на 15 соток под устройство пасеки и посадки сада, устройство пруда для хоз. нужд, полива огорода. С 2000 года содержу пчел, построены хозяйственные постройки согласно санитарно-ветеринарных норм содержания пчел, ведется санитарный журнал пасеки. Был посажен сад (яблони, сливы, вишни, плодовые кустарники). Пасека и сад обнесена двух метровым сплошным забором. Участок имеет сложный рельеф. Уклон по участку к центру с обеих сторон, и уклон поперек. Соседние два участка находятся выше на 1 – 2 метра. По нашему участку проходит водораздел, все дождевые и снеговые воды сходят через наш сад, огород, собираются в канаву и далее в лес, реку. Имеется близкое залегание грунтовых вод. За соседним участком №5 зарегистрировано 21 сотка земли, далее на самовольно захваченной территории (в районо земельном отделе мне ответили что за соседом эта земля не зарегистрирована и заявок на регистрацию земли не поступало) стоит много автотракторной техники ( трактора, машины, прицепы), много металлолома. Вся эта техника стоит на нелегально захваченной земле. При дожде идет смыв всей грязи, ГСМ от ремонта и эксплуатации данной техники и вода проходит через наш участок, часть попадает в пруд, далее лес. В июне месяце сосед начал на неоформленной, самовольно захваченной земле строительство гаража для ремонта техники в 18-20 метрах от места расположения ульев, и 1 метр от забора. Разрешения на строительство нет не какого, при разговоре он сказал, что б я шел подальше… Большая часть техники незарегистрированная, гос. налог неплатится. При продолжении строительства содержание пчел будет невозможно, да и с садом придется наверно распрощаться так как загрязнение от ремонта техники уже видно сейчас. В пруду образовалась какая то радужная пленка, а водой из него поливается весь огород. Соответственно всё попадает в овощи, потребление которых негативно сказывается на здоровье. Прошу проконсультировать меня имеет ли он право производить строительство.
Николай50
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Вс июн 16, 2013 11:17


Вернуться в ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА ИЛИ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron