Калинин » Пт апр 07, 2006 13:20
Когда Вы приобретали земельный участок, то обратили внимание на то обстоятельство, что участок ограничен в пользовании магистральным газопроводом, к которому обязательно необходимо охранная зона, в которой запрещены определенные виду деятельности, например строительство. <br>Плохо, что организации, в чьем ведении не внесла ограничения в право собственника продавца, как того требует ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», тогда все встало бы на свои места. Вы бы купили земельный участок с зарегистрированным обременением. Однако, регистрация носит заявительный, а не обязательный характер, и никто не может никого обязать это сделать. Но это не означает, что имеющиеся сооружения, мешающие гражданину, который купли участок, зная о имеющемся неудобстве, должны переноситься за счет организации, обладающей правами на этот газопровод.<br> Если Вы хотите, чтобы Вам не мешало данное сооружение, то за Ваш счет может быть изготовлен проект изменений и выполнены соответствующие работы.<br><br>Очевидно, предыдущего хозяина имеющиеся ограничения устраивали, и при строительстве газопровода он не выдвигал каких-либо требований. <br>Так что права местная администрация.