Перерегистрация разрешения

[деол]

Купил земельный участок для строительства ИЖС. У продавца было разрешение на строительство, но строится так и не начал. Могу ли я строится по этим документам (согласованиям, разрешениям и т.д.), изменив и утвердив только проект дома в архитектуре?

[Sampdoria]

Если срок действия разрешения не истек, то при переходе права на земельный участок получение нового разрешения не требуется.

[Калинин]

Действительно, по существующему законодательству Вы вправе использовать документы продавца, которые он получил для строительства (разрешение на строительство, если оно не просрочено). <br>В случае, если срок, предусмотренный разрешением на строительство истек, то Вам по новому придется проходить процедуру его получения. <br>Если Вы желаете внести изменения в проект строящегося дома, то Вам нужно обратиться в службу главного архитектора. При этом, часть согласований с заинтересованными службами Вам придется проходить

[деол]

Спасибо!

[МихаилМихайлович]

Все документы на землю и строительство нового дома ,взамен пришедшему в негодность ( 75% износа ) есть. Поручил заниматься оформлением и вводом дома в эксплуатацию МУП "Одно окно", они протянули с оформлением больше года, потеряли проект ,доверенность. Поменялся весь состав , во главе с директором.Новый директор уговорил, что они быстро всё оформят. Стали оформлять ввод дома в эксплуатацию через суд. Те постоянно требуют новые документы. Какие необходимы документы для ввода вновь построенного дома в эксплуатацию.

[Калинин]

МихаилМихайлович<br>Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию установлена в ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.<br>Частью 3 этой ст. определено, что к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются:<br>1. Правоустанавливающий документ на земельный участок;<br>2. Градостроительный план земельного участка;<br>3. Разрешение на строительство;<br>4. Акт приемки объекта (в случае строительства на основании договора);<br>5. Документ, подтверждающий соответствие построенного объекта требованиям технических регламентов;<br>6. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного строения проектной документации;<br>7. Документ, подтверждающий соответствие построенного строения требованиям организаций, осуществляющих инженерно-техническое обеспечение;<br>8. Схема, отображающая расположение строения с указанием инженерной сети;<br>9. Заключение органов государственного строительного надзора.<br>Получив такой документ, Вы вводите вновь построенный объект в эксплуатацию.<br>В дальнейшем, для государственной регистрации объекта, Вам необходимо получить Акт ввода объекта в эксплуатацию, утвержденного постановлением главы органа местного самоуправления (которые и будут являться основанием для государственной регистрации Вашего права собственности).<br>Но Вы вправе воспользоваться законом «о дачной амнистии» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, согласно которому Вы можете зарегистрировать право собственности на строение на основании Вами же заполненной декларации.