СНиПы при строительстве жилого дома

[Надежда П.]

Уважаемы господа юристы, пожалуйста, подскажите как разрешить сложившуюся ситуацию.<br>Отец имеет в собственности жилой дом, находящийся на земле, которая оформленна в аренду. Размер жилого участка по фасаду 13м, в глубь участка - 80м, сосдский участок по фасаду 7м.<br>Сосед начал строительство жилого дома, ставит стену дома прямо по меже с нашим участком, другая стена его дома возводится по меже с др. участком. Кроме этого начал возводить капитальный забор и зашел на наш участок более чем на 20см. Отмостку собирается строитель на нашем участке, также и крыша тоже будет нависать над нашим участком.<br>Разве это не нарушение СНиПов и норм противопожарной безопасности?<br>Отец подписал у нотариуса какое-то заявление, видимо был в состоянии алкогольного опьянения, сейчас молчит как партизан, и предоставил нам право разбираться со сложившейся ситуацие. Я так понимаю, что несмотря на любые заявления, грубо нарушаются нормы строительства, поэтому, думаю, что действовать еще не поздно.<br>Не могли бы Вы подсказать нормы застройки, на какие нормативные документы мне ссылаться (готовлю заявление в архитектуру)?<br>С уважением, Надежда.

[Калинин]

Согласно п. 5.3.4 СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, принятых Госстроем России (постановление от 30.12.99 № 94), введенным в действие с 01.01.2000 г., устанавливается, что до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 м, от постройки для содержания скота и птицы – 4м, от других построек – 1 м, от стволов высокорослых деревьев – 4 м, среднерослых – 2 м, от кустарника – 1м. <br>Кроме того, п. 5.3.8 устанавливает, что расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозпостроек, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.<br>По действующему законодательству, для того, чтобы начать строить жилой дом в поселении, необходимо (ст. 51 Градостроительного кодекса) получить разрешение на строительство в органе местного самоуправления. Поэтому, поинтересуйтесь в отделе архитектуры и о наличии такого разрешения на строительство у соседа.

[Надежда П.]

спасибо за такой точный ответ<br>заявление в архитектуру уже написала