Категория земельного участка и возведение на нем жилого дома

[Саня]

Есть земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений.<br>В свидетельстве не указано с правом (или без права) возведения жилых<br>построек и не указано, что под ИЖС. Но это село рядом дома с регистрационными номерами, есть соседи.<br>1. Смогу ли я построить дом на земельном участке и зарегистрировать его?

[Alexandra]

Соседи, которые зарегистированы в домах, по всей видимости находятся на территории сельских поселений, гражданам которых предоставляется право регистрации по месту постоянного проживания. Земельные участки для ведения личного подсобного хзяйства определяются нормами Земельнгого кодекса РФ, а также ФЗ "О личном подсобном хозяйстве". Ваш участок находится в пределах земель поселений. Согласно п. 1 ст. 4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" такие участки относятся к приусадебным земельным участкам. Согласно пункту 2 указанной статьи 4 - приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Так что, осуществлять строительство жилого дома Вы можете.<br>С уважением,<br>Александра<br>