Юридический форум для землевладельцев

Ширина земельного участка, выходящего на главную улицу - 10.0 м.<br>Предполагаю построить кирпичный гараж, высотой 4,5 м. до конька, на расстоянии 1 м. от границы соседнего участка и по границе участка с улицей. <br>На соседнем участке построен кирпичный жилой дом на расстоянии 3,0 м. от моего забора.<br>Расстояние от жилого дома соседа до моего предполагаемого гаража получается 4,0 м.<br>Нарушу ли я нормы при таком раскладе, либо мне нужно отодвигать гараж на расстояние 6, 8 или 10 м. от дома?

В соответствии со строительными нормами и правилами РФ СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями определяются видами ограничений, которым эти расстояния должны удовлетворять (противопожарные, санитарно-бытовые и другие условия). Противопожарные расстояния между строениями, хозяйственными постройками и сооружениями в пределах одного индивидуального участка не нормируются. Такие расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, зависят от материала несущих или ограждающих конструкций и крупности садового объединения. К примеру, в Вашем случае, строение планируется построить из кирпича, то есть негорючего материала, в таком случае минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участке находятся в пределах от 6 до 10 м. Если несущая конструкция сделана из древесины, каркасных ограждающих устройств из негорючих, плохо сгорающих и горючих материалов, такие расстояния варьируются в диапазоне от 10 до 15 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Жилое строение или дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, проездов - не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, необходимо соблюдать установленные противопожарные расстояния. По санитарно-бытовым условиям нормативы минимальных расстояний до границы соседнего участка составляют - от других построек - 1 м. При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, скат крыши следует ориентировать на участок, где возводятся эти постройки. Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам.<br>Александра