Юридический форум для землевладельцев

Сегодня президент коснулся вопроса о дачной амнистии в прямом телеэфире... Он отметил , что суть реформы заключается лишь в разбюрократии процесса переоформления земель и снижении стоимости регистрации....<br>Отметил то, что дачный дом нужно оформлять в БТИ, а чтоб оформить другие строения достаточно заполнить декларацию... <br>Жилые строения на земельном участке в садовых товариществах являются дачными домами? Или дачные дома только на дачных участках? Население называет свою загородную недвижимость- ДАЧА. <br>Не думаю, что президент заранее не подготовился к ответу на вопросы по "дачной амнистии", но при ответе было мало конкретики... <br>Если домик в СНТ всё таки нужно оформлять в БТИ, то вопросы по поводу нарушения СНИП автоматически снимаются, тк такое строение принимает СЭС, пожарные и тд...<br><br><br><br>

Уважаемый Елвик!<br>Вот последние изречения в сегодняшней "Комсомолке" г-на П.В.Крашенинникова. На вопрос, что дачная амнистия буксует, что люди все равно тратят время дается прекрасный ответ, дословно:"Не все так плохо. Медленно, но верно закон начинает действовать. Президент уже несколько раз в своих выступлениях отмечал важность дачной амнистии, и я уверен, что это должно повлиять на чиновников...Чтобы механизм начал работать, его надо раскачать..."<br>Я всю жизнь пологал, что законы надо исполнять, а не раскачивать. Может поэтому родную Русь качает то в одно сторону, то в другую, а в золотой середине никак не можем находиться. Да еще и колебания Думы и народа не совпадают по фазам.<br>Или еще на вопрос о дороговизне землеустроительных работ чудный ответ:"Мы сейчас готовим письма в субъекты Федерации, в которых будем настоятельно рекомендовать воспользоваться этим правом (моя пометка - право ограничивать предельную стоимость межевания). На местах тоже люди сидят, они должны понимать, что народ их выбирал..." Как сказала бы на это супруга садовода Гаврилы Цуцурона:"Испугали бабу толстым хреном". Что они должны понимать, когда им на район спускают план по доходам. Предприятия лежат, основные поступления от налогов, и немалые от садоводов и дачников. Как трудно жить и отстаивать правоту в стране кривых зеркал, когда садовод выглядит толстячком непомерной ширины, а чиновник худой и замученный на бюджетном пайке.<br>По дачной даже говорить не хочется, поскольку какой вариант мы отправляли (Плод работы большого коллектива садоводов и юристов), а результат налицо.

[q]По дачной даже говорить не хочется, поскольку какой вариант мы отправляли (Плод работы большого коллектива садоводов и юристов), а в результат налицо.[/q]<br><br>Да, я знаю об этом... печально:confused:.

Уважаемый Елвик!<br>Но я не сдаюсь. Не далее чем сегодня в полдень был у советника представителя по Центральному Федеральному округу просил оказать помощь во встрече с некоторыми личностями. Обещали помочь. Буду надеяться на лучшее и на разум.

Елвик<br>Я так и думала, что теперь будет ажиотаж вокруг слов Президента, но это еще раз подтверждает тот факт что закон настолько бестолков, что в нем путается сам глава государства. Да и потом, президент вообще-то человек а не ходячая энциклопедия, может сам что перепутал - в законе содержится совсем иное.

[quote:Alexandra]<br>Я так и думала, что теперь будет ажиотаж вокруг слов Президента, но это еще раз подтверждает тот факт что закон настолько бестолков, что в нем путается сам глава государства. Да и потом, президент вообще-то человек а не ходячая энциклопедия, может сам что перепутал - в законе содержится совсем иное.[/quote]<br><br>Беда в том, что мы живем в России, и у нас не всегда действует главенство закона, а зачастую - главенство личности.<br>Теперь чиновники могут спохватиться и "раз уж президент сказал, что паспорт БТИ нужен для оформления дачного дома" - так и быть по сему, ему сверху виднее. Мало кто будет разбираться, перепутал чего В.В. или намеренно акцент поставил - лучше перестраховаться, чтоб потом под раздачу не попасть.<br>Жаль только, что мы так и не успели свой дом по декларации оформить, ждали, когда ажиотаж спадет и процедура отладится (интересно, а хоть кто-то из форумчан оформил?), а оно вон как все поворачивается.<br><br>Кстати паспорт БТИ (без визы архитектора района) у нас есть, но что дальше будет пока неясно...

Уважаемая Dusha!<br>Наглядный пример раболебства перед высокостоящим - это фасад старой гостиницы "Москва" со стороны Манежной, где правая сторона фасада была одна, а левая другая. Поскольку (как говорят былые люди в архитектуре) Сталин утвердил один фасад, а потом как-то дали другой вариант, он и его подписал. И чтобы не получить по головам сделали одну половину по одному, вторую по второму. <br>На места стали направлять разъяснения по поводу регистрации согласно дачной амнистии. Посмотрим на применительную практику. Второй вопрос, когда упразднят БТИ (а планировали на этот год), как будет выглядеть закон о кадастре на недвижимость, который в Думе.

[quote:Колхозник]На места стали направлять разъяснения по поводу регистрации согласно дачной амнистии. Посмотрим на применительную практику. Второй вопрос, когда упразднят БТИ (а планировали на этот год), как будет выглядеть закон о кадастре на недвижимость, который в Думе.[/quote]<br><br>Так и я о том, закон то приняли, а четкий механизм исполнения не разработан. <br>И опять сидим ждем, что будет дальше.<br>Эхх, ну ничего, мне торопиться некуда

Уважаемая Dusha!<br>Будем ждать когда "раскачают закон", как дал разъяснения по вопросу применения этого закона г-н Крашенинников.

[quote:Колхозник]Уважаемая Dusha!<br>Будем ждать когда "раскачают закон", как дал разъяснения по вопросу применения этого закона г-н Крашенинников.[/quote]<br>Г-на Крашенникова бы за уши и хотя бы в ближайшее Подмосковье, чтобы на местах разъяснения давал. Хорошо плевать с высокой колокольни.::mad24.gif::

C какой целью был задуман этот закон сейчас становится понятно. <br>Стоит посмотреть на то как возрос земельный налог (например, в Ближайшем Подомосковье). За 20 соток в Ленинском районе уже платим по 5 тысяч в год (в прошлом году рублей 400-500 заплатил). <br>И толком никто не может объяснить как его расчитывали (за полгода или год). Может в следующем году заплатим уже 10 . (посмотрел, кадастровая стоимость кв.м. в моем населенном пункте уже установленна в размере 2400 руб!)<br>Оффициально земельный налог не может превышать суммы 0,3% от кадастровой стоимости участка, а будет это 0,01 или все 0,3% зависит от местной администрации. <br>А упрощение оформления домиков - да это, по-моему, сделано просто чтобы увеличить сбор налога на имущество (максимально вроде бы до 2% от стоимости). Ничего, скоро и этот налог будем платить по-максимуму.

Можно ли одназначно ответить на вопрос -"распространяется ли дачная амнистия на ИСЖ?" и в каких документах это отражено?<br><br>Спасибо!

cepera<br>Наверное не ИСЖ, а ИЖС, или в законе "участки для индивидуального жилищного строительства". В законе масса упоминаний по таким категориям участка, к примеру, статья 25.2

Уважаемый Sandro!<br>Укажите точное название СНТ и район, что-то сильно высокую цену отписали. Я посмотрю и сообщу какая утверждена.<br>Самая высокая стоимость земли среди СНТ в Ленинском районе это - СТ Зеленая Горка , г . Солнцево, где 1 кв.метр земли стоит 682рубля 59 копеек.<br>По стоимости земли по поселениям ничего сказать не могу, не располагаю данными.

Колхозник<br>Пос. Молоково<br>