Юридический форум для землевладельцев

Извините,что уже задавала этот вопрос. Но мне ответили относительно садового тов. А у нас участок под ИЖС! Нужно ли получать разрешение для бани. И от проезда на каком расстоянии можно ставить баню. Очень жду ответа от Александры. Спасибо.

Частью 17 ст. 51 Градостроительного кодек5са Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ установлено, что разрешение на строительство не требуется в том числе для строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.<br>Действующим законодательством установлено, что земельный участок для индивидуального жилищного строительства – земельный участок в черте поселений, предоставленный гражданину или приобретенный им для возведения жилого дома c правом регистрации проживания в нем, бытовых и хозяйственных строений и сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, а также с правом выращивания декоративных и сельскохозяйственных культур. То есть, в качестве основного использования земельного участка является строительство жилого дома. Строительство бытовых и хозяйственных сооружений является вспомогательным, попадающим под действие части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса, которая не требует получения на разрешение на строительство.<br>Пунктом 5.3.3. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» установлено, что в сельских поселениях и на территориях малоэтажной застройки городов и пригородных поселений допускается предусматривать на приквартирных земельных участках, в том числе баню. Пунктом 5.3.4. этих Правил установлено, что от бани до границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 1 метра.<br>Пунктом 5.3.2 этих Правил установлено, что расстояние от хозяйственных построек до кранных линий улиц и проездов (границ улиц и проездов по линиям ограждений) должно быть не менее 5 м.