Юридический форум для землевладельцев

ситуация такая:<br> есть домик один этаж 6х5 где-то. есть вокруг него фундамент 7х8. и есть проект на него НО!!! проект дома на 12х8(фундамент залили на пол дома, хотели строить в 2 этапа, но не захотели продолжать..<br>Хочется: на этом фундаменте домик в 2 этажа (или 1+мансардный) 7х8 на имеющийся фундамент. <br>Что надо? разрешения, переделки проекта,... Разрешение на строительство есть! но ещё: проест утверждён в июне 2004 не просрочен ли он? и есть у них "срок годности"?:)<br>заранее спасибо!

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ для получения разрешения на строительство к заявлению на выдачу разрешения прикладывается в том числе и проект организации строительства объекта. Значит, при получении разрешения на строительство Вы прикладывали проект дома, который хотели построить на тот период.<br>Срок действия разрешения на строительство, реконструкцию устанавливается в соответствии с утвержденной проектной документацией и действующими нормативами продолжительности сроков строительства на период до приемки в эксплуатацию законченного градостроительного объекта, но не более чем на три года со дня вступления в действие разрешения на строительство.<br>Срок действия разрешения на строительство, реконструкцию может быть продлен органом архитектуры и градостроительства в первый раз на срок до полутора лет - самостоятельно, во второй раз на срок до полутора лет - на основании решения органа местного самоуправления.<br>Для продления срока действия разрешения на строительство, реконструкцию застройщик (заказчик) должен в течение десяти дней после возникновения обстоятельств, препятствующих завершению строительства в установленный срок, но не позднее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, обратиться в орган архитектуры и градостроительства с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию и представить документы, подтверждающие невозможность завершить строительство в установленный срок, а также технико-экономические расчеты и обоснования заявленного срока продления действия разрешения на строительство, реконструкцию.<br>Срок действия разрешения на строительство, реконструкцию подлежит обязательному продлению в случаях возникновения независящих от застройщика (заказчика) обстоятельств, воспрепятствовавших завершению строительства в установленный срок и в установленном порядке. Отсутствие у застройщика (заказчика) средств для финансирования строительства не является основанием для обязательного продления срока действия разрешения на строительство, реконструкцию.<br>В Вашей ситуации необходимо обратиться в отдел архитектуры и градостроительства с заявлением об изменении утвержденного проекта, при этом приложить новый проект и обоснования по возведению дома в установленные сроки.