Юридический форум для землевладельцев

Предлагают участок. В кадастровом плане следующее.<br>Назначение: для садоводства<br>Особые отметки: ... сведений об обременениях земельного участка не имеется<br>Листа В.3, на котором указываются обременения нет<br>участок расположен на 1й линии крупного водоёма (но на расстоянии около 150м).<br>Вопросы:<br>1. Если для садоводства - это можно дом построить или нет?<br>2. Можно ли быть уверенным, что нет ограничений на строительство вблизи водоёмов или потребовать у продавца получить кадастровый план с листом В.3 ?<br><br>Спасибо.<br><br>P.S. Извините, если не в тот форум, но форум про кадастр какой-то странный на вид.

Vladdy<br>В соответствии с требованиями "Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах", утв. постановлением Правительства РФ от 23.11.1996 № 1404 на расположенных в пределах водоохранных зон приусадебных, дачных, садово - огородных участках должны соблюдаться правила их использования, исключающие загрязнения, засорение и истощение водных объектов. Поэтому строительство садового дома Вам разрешено. В самых крайних случаях строительство осущетвляется по согласованию со специализированными органанми, но я думаю Вам этого не потребуется.<br>