Как узаконить только-что построенный дом?

СНиП(ы). Строительные нормы. Порядок получения разрешения на строительство дома. Новое строительство.

Модератор: admin

Сообщение Ирина М. » Пн янв 24, 2005 13:58

На садовом участке (в СНТ) построили большой дом и хозблок. По документам участок пустой. С чего начать оформление дома, кто знает? И дорого ли это , если просить оформлять через посредников?<br>Заранее спасибо, Ирина.
Ирина М.
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Пн янв 24, 2005 13:52
Откуда: Москва

Сообщение Ирина М. » Пн янв 24, 2005 17:40

[q]Однако с точки зрения закона Вы вправе не оформлять дом, т.к. сами построили его.<br>Однако если участок с домом предназначен для продажи или иной сделки, то оформление необходимо[/q]<br>Продавать не собираемся, но тревожат наследственные дела. Да, и для страхования (дом деревянный), наверное, лучше чтобы была заявлена стоимость дома и построек. Правда, не известно как с точки зрения налогов, наверняка увеличаться.
Ирина М.
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Пн янв 24, 2005 13:52
Откуда: Москва

Сообщение admin » Вт янв 25, 2005 17:00

Начнем с конца. Через посредников можно оформить абсолютно все, причем быстро и, естественно, без хлопот. Но это стоит денег, причем немалых. Самому же для оформления придется побегать.<br>Но для начала скажите, по какому проекту строился дом? Если изначально проект не был согласован с органами архитектуры, придется для начала обратиться туда. В противном случае (без утверждения проекта) дом будет считаться, на основании статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой и ее не только не зарегистрируют, а и заставят снести.<br>
admin
Site Admin
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: Вт янв 12, 2010 20:21

Сообщение MAK » Вт янв 25, 2005 17:32

Важен год постройки Вашего дома! Если он построен до 1997(8) года (год введения Регистр органов) и это можно подтвердить справкой из правления, то всякие согласования с архитектурой не нужны. Берете справку из правления и идете в БТИ. Там читаете на стенках инструкции и действуете. Ничего в этом сложного нет, но если Ваш часовой заработок значительно выше услуг посредника, то лучше все же обратиться к какую-нибудь фирму. И еще, если заниматься регистрацией права собственности на дом, то это лучше совместить и с оформлением всех дел на землю, но это еще дополнительные расходы.<br>Удачи
MAK
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: Пт окт 15, 2004 20:56

Сообщение Ирина М. » Ср янв 26, 2005 13:38

[q]Если он построен до 1997(8) года (год введения Регистр органов) и это можно подтвердить справкой из правления[/q]<br>Дом построен в 1995 г., баня - строится сейчас (без проекта). А имеет ли право правление выдавать такие справки? и на основании чего они выдадут такую справку?<br>Благодарю всех за обстоятельные ответы.
Ирина М.
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Пн янв 24, 2005 13:52
Откуда: Москва

Сообщение MAK » Ср янв 26, 2005 17:22

Правление обязано выдавать различные справки, касающиеся его компетенции. Если же у Вас конфликтная ситуация с правлением, то тогда пишите запрос на справку в письменном виде, если это не подействует, то остается суд.
MAK
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: Пт окт 15, 2004 20:56


Вернуться в ВОПРОСЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНЫХ ДОМОВ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 17

cron