Калинин » Ср апр 18, 2007 16:43
В категорию земель сельскохозяйственного назначения включены земли (земельные участки) за чертой населённых пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Эти земли разрешается использовать для:<br>1) ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, размещения внутрихозяйственных дорог, зданий, строений, сооружений, коммуникаций, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;<br>2) осуществления научно-исследовательской, учебной и иной деятельности, связанной с сельскохозяйственным производством;<br>3) ведения гражданами крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота;<br>4) осуществления общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.<br>В этой же категории учитывается и фонд перераспределения земель, который разрешается предоставлять для перечисленных целей.<br>До утверждения генеральных планов и схем территориального планирования муниципальных районов (но не позднее 1 января 2010 года) включение земельных участков в границы населённых пунктов (перевод земель из других категорий в земли населённых пунктов) осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном статьей 4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ".
<br><br>По поводу использования сельхозземель под застройку опять же ничего.. 
<br><br>Предлагается "улучшить" порядок предоставления застройщикам земель государственных и муниципальных.. А все приличные земли в пригороде (в радиусе до 20 км) приватизированы сельчанами. Они бы и рады продать , да кому нужны сельхозземли, где нельзя строиться. <br>Есть же возможность (декларируемая), не меняя категории земли (сельхоз), изменить вид разрешённого использования на дачное строительство и спокойно строить. Всего лишь надо этот порядок немного упростить!<br>С сельхозземлями у нас в сране дефита, по-моему, нет. Да и застроют всё равно пригород, но наживутся на этом чиновники и крупные фирмы, а не рядовые граждане!!!! 