Сплошной забор

[Марья]

У соседей баня, гараж, хозпостройки стоят на границе участка, мало того что затеняют наш участок (северо-восток), так еще и неприятные запахи и множество других нарушений в строительстве. Чтобы не идти на конфликт с соседями (перенос всех их построек на определенное расстояние от границы участка) решили вдоль всех построек установить сплошной забор, отгородится от запахов и задекорировать неприглядный вид стен соседских построек. Сначала сосед был не против, но как дело дошло до установки забора сказал что притив. Забор мы всетаки установили, потому что выйти во двор невозможно (запахи), после установки дышать стало гораздо легче, высота забора 2 м, высота соседских построек 2,5-3 м. Как сделать так, чтобы сосед даже близно не мог подойти со своими претензиями?

[Калинин]

Из вопроса следует, что у Вас с соседом обоюдные нарушения, поэтому, даже в суде будет трудно доказать правоту какой-либо из сторон.<br>Попробуйте заключить с соседом соглашение об использовании присмежных территорий, с Вашей стороны – сплошной забор, со стороны соседа – постройки, возведенные с нарушением строительных норм.<br>И те и другие постройки являются объектами недвижимости, принять решение о их сносе возможно только по решению суда (ст. 35 Конституции РФ). Лучше один раз разрешить эту ситуацию и не возвращаться к ней: письменное соглашение, заверенное у Мирового судьи.<br>