smile » Пн авг 20, 2007 14:06
В общем, ситуация такая.<br>Имеется земельный участок, на нём построен 2-х эт. дом. Земельный участок принадлежит одному лицу (есть документ на землю на 1-е лицо), дом - другому (есть документ на дом на 2-е лицо). Как так получилось - не спрашивайте, долгая история, просто примите как факт.<br>В настоящее время стоит вопрос о введении сервитута для прохода к дому и для его обслуживания. С проходом всё более-менее ясно, а вот с территорией для обслуживания - не совсем. Мне понятно, что такой земельный участок складывается из площади, непосредственно занятой объектом недвижимости, и из территории, необходимой "для обеспечения функционирования (обслуживания, эксплуатации) конкретного объекта недвижимости в соответствии с установленными нормами".<br>Но нигде я не нашёл таких "установленных норм" для обслуживания. Есть ли они, или в данном случае применяются, так сказать, эмпирические значения?<br>P.s. Минимальные нормативные расстояния по СНиПам мне известны. ИМХО, в данном случае они неприменимы, т.к. говорят, во-первых, о промежутке между домом и границей соседнего участка (а в моём случае участок как был, так и останется один), а во-вторых, санитарно-бытовые нормы, о которых говорится в СНиПе - это не то же самое, что территория, необходимая для обслуживания и эксплуатации.