А как снести сарай?

[wil]

Купил дом в деревне. Строительства нового вместо старого пока вести не буду. <br>Но надо бы снести хоз. постройки, дабы благоустроить.<br><br>В строительном паспорте , на кадастровом плане сараи есть.(Н - нежилые )<br>В техпаспорте на дом сараи тоже указаны, каждая каморка (с1, с2, с3, с4 - сараи, N -навес).<br><br>Подозреваю, просто так разобрать хозпостройки нельзя.<br><br>1. Каков правильный порядок?<br>2. Вышеназванные документы оформлены на предыдущего владельца. Требуется ли их переоформлять?<br>

[grin095]

переоформлять не требуется если ничего не делать<br>в любом случае снос оформлять в БТИ и в регслужбу нести<br>сходите в БТИ пообщайтесь, проконсультируйтесь

[DMV]

[quote:wil]Купил дом в деревне. Строительства нового вместо старого пока вести не буду. <br>Но надо бы снести хоз. постройки, дабы благоустроить.<br><br>В строительном паспорте , на кадастровом плане сараи есть.(Н - нежилые )<br>В техпаспорте на дом сараи тоже указаны, каждая каморка (с1, с2, с3, с4 - сараи, N -навес).<br><br>Подозреваю, просто так разобрать хозпостройки нельзя.<br><br>1. Каков правильный порядок?<br>2. Вышеназванные документы оформлены на предыдущего владельца. Требуется ли их переоформлять?<br>[/quote]<br><br> Если все правильно оформили, т.е. получили новое свидетельство из ФРС на дом и участок на себя, то переоформлять в принципе ничего не нужно.<br>Если хотите снести хоз постройки на участке, которые попали в паспорт БТИ, то вам нужно пойти в БТИ и написать заявление о том, что вы их хотите снести, порядок заявительный, надо будет оплатить пошлину и указать, что снос будет производиться за ваш счет, затем техник приедет на ваш участок, надо, чтобы к этому моменту сарай был снесен, и внесет изменения в тех паспорт, через какое-то время вы его сможете получить в БТИ. Первоначально также надо будет внести изменения в данные о собственнике строений на основании вашего нового свидетельства о праве собственности, это тоже стоит денег, но копейки, после этого вы уже будете учтены в БТИ как собственник. Далее несете этот тех паспорт (или справку какую) в кадастровую палату, но здесь процедуру уже не знаю, но ИМХО, примерно тоже саме, только на участок уже никто выезжать не будет, просто внесут изменния в кадастровый план и все.<br>В рег службу ничего нести не надо.

[wil]

Спасибо за подробное объяснение. <br>Бум ломать.<br><br>Однако назрел еще один вопрос.<br><br>Есть на участке еще баня. Срубовая.<br>Подведена газовая труба, в соответствии с проектом.<br>Есть старый дом, там газ, электричество.<br>Пока трогать их не предполагаю, но все же вопрос.<br><br>Если требуется снести и это хозяйство, то помимо БТИ скорее всего потребуется изменение проектов газоснабжения, работы по демонтажу и наверное оформление документов. <br>Каких? у кого? на что следует обратить внимание?<br>Нет ли здесь каких-либо подводных камней? Все-таки существует свидетеьство о гос регистрации права собственности на объект недвижимости (жилой дом) и органы особо не заботит, что дому уже 50 лет и износ состовляет более 50 %. <br>Если хозяин сносит это объект недвижимости, дабы построить новый как правильнее поступить? <br>Что-то мне подсказывает, что копать нодо в сторону получения разрешения на реконструкцию. или что-то типа того.<br>

[DMV]

[quote:wil]Есть на участке еще баня. Срубовая.<br>Подведена газовая труба, в соответствии с проектом.<br>Есть старый дом, там газ, электричество.<br>Пока трогать их не предполагаю, но все же вопрос.<br><br>Если требуется снести и это хозяйство, то помимо БТИ скорее всего потребуется изменение проектов газоснабжения, работы по демонтажу и наверное оформление документов. <br>Каких? у кого? на что следует обратить внимание?<br>Нет ли здесь каких-либо подводных камней? Все-таки существует свидетеьство о гос регистрации права собственности на объект недвижимости (жилой дом) и органы особо не заботит, что дому уже 50 лет и износ состовляет более 50 %. <br>Если хозяин сносит это объект недвижимости, дабы построить новый как правильнее поступить? <br>Что-то мне подсказывает, что копать нодо в сторону получения разрешения на реконструкцию. или что-то типа того.<br>[/quote]<br>По поводу газоснабжения я не особо в теме, но ИМХО их волнует только, чтобы все было по их правилам правильно оформлено, то что вы будете сносить баню или дом, им до фонаря, главное, чтобы ввод был законсервирован, потом заставят новый проект подключения делать, а это все немалые деньги. Я бы не рискнул официально сносить старое строение, это огромный объем бумажной волокиты и денег, конечно надо идти по пути реконструкции, тогда возможно обойтись без множества согласований.

[Iris]

[quote:DMV]<br> Если все правильно оформили, т.е. получили новое свидетельство из ФРС на дом и участок на себя, то переоформлять в принципе ничего не нужно.<br>Если хотите снести хоз постройки на участке, которые попали в паспорт БТИ, то вам нужно пойти в БТИ и написать заявление о том, что вы их хотите снести, порядок заявительный, надо будет оплатить пошлину и указать, что снос будет производиться за ваш счет, затем техник приедет на ваш участок, надо, чтобы к этому моменту сарай был снесен, и внесет изменения в тех паспорт, через какое-то время вы его сможете получить в БТИ. Первоначально также надо будет внести изменения в данные о собственнике строений на основании вашего нового свидетельства о праве собственности, это тоже стоит денег, но копейки, после этого вы уже будете учтены в БТИ как собственник. Далее несете этот тех паспорт (или справку какую) в кадастровую палату, но здесь процедуру уже не знаю, но ИМХО, примерно тоже саме, только на участок уже никто выезжать не будет, просто внесут изменния в кадастровый план и все.<br>В рег службу ничего нести не надо.[/quote]<br><br>Кроме вышеназванных действий в БТИ должны поставить на техпаспорте печать, что Литеры (с1, с2, и т. д.) ликвидированы полностью. Это кроме того, что в техпаспорте эти сараи уже не будут нарисованы. У нас так было.