Снос или реконструкция???

СНиП(ы). Строительные нормы. Порядок получения разрешения на строительство дома. Новое строительство.

Модератор: admin

Сообщение DL » Пн окт 15, 2007 11:58

Всем доброго дня!<br>Заранее извиняюсь, если продублировал тему, но точного ответа найти не смог...<br><br>Являюсь владельцем старого дома на участке ИЖС в одном из городов Подмосковья. И дом, и земля оформлены в собственность. Хочу снести старый дом и построить новый. Как проще и дешевле действовать: получить разрешение на снос, затем на строительство нового дома или же разрешение на реконструкцию старого?<br>В чем принципиальное отличие этих двух схем?<br>Какие необходимы для этого документы и в какое ведомство обратиться?<br><br>Заранее благодарю за ответ! :)<br>
DL
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Пн окт 15, 2007 11:46

Сообщение Калинин » Чт окт 25, 2007 18:43

Эта тема уже обсуждалась на форуме ранее. Все зависит от Вашего желания. С вступлением в силу закона «о дачной амнистии» для строительства жилого дома нет необходимости получать разрешение, если такое строительство проведено до 01.01.2010 г.<br>Поэтому, можно получить разрешение на слом дома, сломать дом, снять с учета в БТИ старый дом и построить новый дом. Затем его зарегитстрировать.<br>Возможно получить разрешение на реконструкцию старого дома с предоставлением проекта и прочих документов (ст. 51 Градостроительного кодекса), провести реконструкцию, пригласить БТИ для оформления нового технического паспорта и внесения изменений в существующие учетные материалы по дому в БТИ.<br>Выбор за Вами.<br>
Калинин
 
Сообщения: 2812
Зарегистрирован: Вс мар 20, 2005 20:31

Сообщение DL » Вт окт 30, 2007 11:12

Большое спасибо за ответ!<br>Вот только еще один момент беспокоит.<br>В доме подключены и оплачены свет, газ, вода и канализация.<br>Если оформлять снос дома, а не реконструкцию, не придется ли получать заново документы на подключение коммуникаций, оформлять множество документов, тех. условия, обход кабинетов, немалые деньги и т.п.?<br>Правда ли, что при реконструкции заново платить за коммуникации не нужно?<br><br>Заранее благодарю за ответ!
DL
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Пн окт 15, 2007 11:46

Сообщение Вадим Омск » Ср окт 31, 2007 07:29

По газу точно "попадаете". По остальным как повезёт. Вы же вносите изменения в наружние сети. У меня таже головоломка. Я пока готовлюсь к реконструкции.
Вадим Омск
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: Пт апр 06, 2007 18:12


Вернуться в ВОПРОСЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНЫХ ДОМОВ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 34

cron