Юридический форум для землевладельцев

Добрый день! Территория СНТ расположена вдоль русла ручья Локныш. Участок получила в 1988 году. Водоохранная зона в то время составляла 20 метров, сейчас - 150 метров, т.е. фактически все участки находятся в водоохранной зоне. В кадастровом плане написано - Обременение: Особый режим использования земли. Водоохранная зона р.Локныш. Может ли это явиться препятствием для строительства гаража в границах садового участка?

Часть 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает без разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для ведения садоводства, дачного хозяйства. Однако, с учетом того, что Ваш участок находится в водоохраной зоне, в ней запрещается размещение стоянок транспортных средств, в т.ч. на территориях дачных и садово-огородных участков (п.6 Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.11.1996 г. № 1404).<br>Поэтому, рекомендую Вам провести согласование с бассейновыми и другими территориальными органами управления использованием и охраной водного фонда Минприроды РФ.