строительство вблизи ЛЭП

[Tina]

Мой участок находится в собственности 7 соток. По нему проходит ЛЭП 10 кВ. Я хочу построить дом на части участка, которая не входит в зону отчуждения т. е. соблюдая отступ от ЛЭП 10 метров до строения. У меня есть разрешение на строительство от главы района, есть ходатайство от сельского совета, есть согласование от главного архитектора, могут-ли электрики отказать мне в построке? И вообще чем отличается хозпостройка от дома (размеры, фундамент, наличие мансарды) Просто у соседа строение такое как я планирую дом (ленточный фундамент, брус, мансарда, 6х9 м.) он зарегистрировал его как хозстроение правомерно-ли это?

[Tina]

ЛЭП законна, она есть на всех планах и на моем ситуационном плане тоже. При выдаче разрешения они или просмотрели ЛЭП, или ради того, чтобы получит от меня платеж на развитие района за разрешение на строительство решили закрыть на нее глаза.<br>Этот участок я получила в подарок от тети и в свидетельстве на собственность и кадастровом плане он числится как не отягащенный, а на самом деле проходит ЛЭП

[Tina]

Хорошо, как можно проверить законность ЛЭП? Куда обращаться?

[Tina]

Скорее всего ЛЭП всетаки законная, документы выданные мне на землю скорее всего оформлены по недосмотру некоторых чиновников, чем тогда мне это грозит?

[Калинин]

mmklok<br>На сегодняшний день существует множество толкований того, что относится к жилому дому, а что к вспомогательной хозяйственной постройке.<br><br>Например, СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» определяет, что:<br>-жилое строение – дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем;<br>-жилой дом – дом, возведенный на садовом (дачном) земельном участке, с правом регистрации проживания в нем.<br><br>По моему мнению, к жилому дому можно отнести строение, имеющее в жилых комнатах высоту от пола до потолка – 2,2 м, чтобы под ним был ленточный фундамент и чтобы имелась постоянная система отопления на круглый год, возможно, печь (но не калорифер).<br><br>Естественно, что у каждого может быть свое мнение по отнесению того или иного объекта к жилому зданию. Естественно, что у электриков на этот счет существует свое мнение, от которого зависит выдача или отказ в разрешении на строительство жилого дома на территории охранной зоны ЛЭП. <br><br>Когда Вы приобретали такой участок, разве Вы не задумывались о возможности такой ситуации?<br><br>Отказ в выдаче разрешения электриками на строительство жилого дома в охранной зоне ЛЭП, может быть обжалован Вами в суде.

[Tina]

Спвсибо огромное за советы В. Калинин.<br>Этот участок я не приобретала, мне его подарила тетя! (не по злому умыслу, женщина в возросте, без особого образования)<br>Дом, который я хочу построить не попадает в зону ЛЭП. Лэп идет по участку, но часть этого участка не попадает в зону ЛЭП, на этой части я и хочу строить. И тем не менее в Мосэнерго грозят мне отказом.