Реконтсрукция дома

[Solids]

Добрый день.

Имеется дом в долевой собственност по 1/2 на каждого. Сделали реконструкцию поделив дом реально на 2 части с двумя отдельными входами (жилая часть А) и снесли холодные помещения А1 и А2.
Теперь хочу оформить разделение дома.
Позвонил в одно агенство недвижимости по поводу оформления разрешения на реконструкцию. Там сказали, что после оформления нового паспорта БТИ необходимо дом снова вводить в эксплуатацию. Это меня огорошило. Так как дом уже существует, на него есть паспорт БТИ, Свидетельство о собственности.
Поясните, как с минимумом потерь поделить дом, то есть получить два новых свидетельства на собственность, где бы уже не был упомянут второй собственник.
План дома предлагаю. Площадь жилой зоны А - 20 метров.

P.S. Файл не могу вставить. Как это можно сделать?