Здравствуйте!
В нашем садоводческом кооперативе в 2004 году я одна приватизировала участок, но межевое дело по глупости не сделала.
При межевании присутствовала одна и указала землемерам границы, согласованные с соседями. С одной стороны: 'По водопроводной трубе, но труба моя'. Такую линию мне и провели - вогнутую, т.е. в середине участка у меня получилось уже, чем по краям.
В 2007 все члены кооператива сделали приватизацию, я им подписала все бумаги не глядя, т.к. в зем. комитете мне сказали, что моё они уже не приватизируют. У соседей смежных участков уточнены границы.
Сосед с кривой стороны участка сменился, и поставил забор из рабицы по прямой линии через точку в узкой части моего участка. При этом оторвал мою трубу от общей (она присоединялась к общей трубе как раз в углу участка). Угол с межевым знаком оставил мне, но трубу сейчас не присоединить через вентиль. В другом углу просто забрал у меня треугольник 40 сантиметров ширины 2 метра длины. В центре участка забор поставил прямо на месте, где лежала труба.
Что делать?
И можно ли вообще ссориться из-за 40 сантиметров?
Где можно ставить забор?
И второй вопрос. Ширина участка около 10 метров. На общем собрании в этом году первый раз дали подписать договор, где описаны наши обязанности и разрешённое расположение посадок: кусты-1.5 м, деревья-3 м от края, соседям разрешено вырезать насаждения, если они им мешают. Про здания на участке ничего не написано. При приватизации просили изменить целевое назначение земель, но не разрешили. Видимо, поэтому сделали договор и не вписали туда требования к зданиям.
Мой новый сосед собрался строить двухэтажный дом, отступив метр о
т границы моего участка.
Сейчас он вправе спилить все кусты, иргу, жимолость, они немного оказались ближе, а сам может строить любой дом в пределах своего участка. Категория земель-земли населенного пункта.
Правомерно ли предъявление мне такого договора? Договор ущемляет мои права. Если построят дома слева и справа, участок придётся продавать. В нашем кооперативе такой случай уже есть.
Посоветуйте.
С уважением, Наташа.