Разрешительная документация на проект планировки СТ

[V.S.]

Получено постановление Главы округа на разработку проекта организации и застройки территории СТ.
Нужно ли получать на него АПЗ? А утверждать АПЗ в Главархитектуре МО?

[Калинин]

Согласно ст. 14 Федерального закона «О садоводческих…» от 15.04.1998 № 66-ФЗ
орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.
На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.
Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков.
Прошу не забывать, что согласно Федеральному закону от 13.05.2008 № 66-ФЗ действие проектов границ ограничивается сроком - 01.11.2008 года. В дальнейшем придется составлять схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории