Калинин » Пт сен 12, 2008 12:48
Обременение соседнего участка ремонтными работами (надо понимать, что эти работы должны проводиться Вами для ремонта дома), не означают, что оно распространяется на постоянное подтопление их участка из-за стока воды на их территорию.
В вопросе Вы не написали, где расположен Ваш дом: в населенном пункте или садоводческом товариществе.
СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, принятого Госстроем России (постановление от 30.12.1999 № 94) не дает разъяснений по Вашему вопросу.
Однако, п. 6.7* СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», введенный в действие постановлением Госстроя России от 10.09.1997 № 18-51, определяет, что расстояния между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется соседнего от цоколя дома или стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, навес/, свес крыши и др.) выступают не более чем 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более, чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающей части или от проекции их на землю. При этом скат крыши следует ориентировать на свой участок.
Вам просто необходимо договориться с соседом, может быть устроить сливную желоб или еще что-то. СНиПы носят рекомендательный характер, поэтому за разъяснениями обратитесь в орган местного самоуправления, какие нормы приняты на данной территории (отдел архитектуры).