Страница 1 из 1

Регламентируется ли размер дома в СНТ? Его высота? СНИП

СообщениеДобавлено: Вс май 24, 2009 23:44
Konst
Подскажите пожалуйста.

1. Купили участок 6соток с фундаментом 7х7 (участок неровный с наклоном, фундамент был под слоем земли)

2. Сделали цоколь. Вывели под уровень.

Появились проблемы:
Соседи начали выступать про отступ от их участка. (от забора их участка до цоколя 4,5м )
Появился председатель почему-то уже со снипом и начал говорить про расстояния в 7,5м !!!!!!! и размеры дома 4х5!!!! которые положено строить, высота дома (До соседнего участка должно быть рассояние в высоту дома)!
(Бред!)


Вопрос:
Регламентируется ли размер дома в СНТ? Его высота? Или только надо соблюсти СНИП?

Могут ли запретить строить строить дом 7x7? И по каким причинам?
Разрешение на строительство надо получать или нет?
И с председателем согласовывать что-то надо?



В СНИПЕ не нашел ничего про размеры дома в СНТ и его высоту.
От забора соседнего участка 4.5м, от границ проезда 5.5м.
В Противопожарные нормы укладываюсь.
Земля приватизирована.
В БТИ не регистрировали (решили после строительства дома).

Еще мы писали заявление на вступление в СНТ, может ли это создать лишние проблемы? (У СНТ есть устав и разрешение на застройку).

СообщениеДобавлено: Пн май 25, 2009 11:54
IVM
СНиП имеет рекомендательный характер. Несогласные могут жаловаться в отдел архитектуры администрации района (города) либо идти в суд.

Но если выяснится (по суду), что ваш дом затеняет соседний участок существенную часть суток, то придётся перестраивать.

СообщениеДобавлено: Ср май 27, 2009 01:16
Konst
Спасибо. :wink:

СообщениеДобавлено: Чт сен 03, 2009 17:09
ВИК123
снип не является рекомедательным докуметом а является основным докуметом так что при соблюдении снпа ваши соседи проиграют суд