Юридический форум для землевладельцев

В одинцовском районе есть участок с 3 сособственниками. Участок 10 соток (9,6 по забору). Из документов - только свидетельство на землю. На участке по середине стоит дом 8х8 (незарегистрирован). Двое из трех сособственников собираются строить дом 10х10 на двоих. При этом они собираются вырубать плодово-ягодные деревья и сносить дом (возможно) если он им будет мешать. Имеют ли они строить дом без моего согласия. Могу ли я в последствие построить дом на 3 сотках. Можно ли разделить участок по согласию все сособственников в равных долях без оформления,а только нотариально. Спасибо.