Регистрация дома на участке ЛПХ?

СНиП(ы). Строительные нормы. Порядок получения разрешения на строительство дома. Новое строительство.

Модератор: admin

Регистрация дома на участке ЛПХ?

Сообщение Дмитрий415 » Вс фев 07, 2010 18:40

Подскажите новечку, перелопатил много литературы и совсем запутался в доску! Хочу преобрести участок, в госрегистрации прописано - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населённых пунктов - возможноли строи тельство дома на таком участке с дальнейшей регистрацией (пропиской) на в нём!? И с какими проблемами могу столкнуться так как участок вытянутый и относительно узкий 13,5м на 83,5м.
Дмитрий415
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: Ср фев 03, 2010 22:16

Re: Регистрация дома на участке ЛПХ?

Сообщение IVM » Вс фев 07, 2010 20:02

Поскольку у вас земли населённых пунктов, то прописка возможна, однако дом нужно признать жилым (БТИ).
IVM
 
Сообщения: 789
Зарегистрирован: Пн дек 08, 2008 18:13
Откуда: Новосибирск

Re: Регистрация дома на участке ЛПХ?

Сообщение Дмитрий415 » Вс фев 07, 2010 20:13

Соответственно строить с соблюдением: не менее 5м от красной линии, и 3м от границ граничещих участков согласно СНиП! Так? Но ведь СНиП носит рекомендательный характер и если я к примеру отступлю от забора с одним содедом положенных 3м, а от забора другого соседа 1м (у него участок шириной всего 7м) с чем я могу столкнуться при оформлении строения!?
Дмитрий415
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: Ср фев 03, 2010 22:16

Re: Регистрация дома на участке ЛПХ?

Сообщение fazy5405 » Пн фев 08, 2010 00:48

Перед тем,как начнете строить,Вы должны получить разрешение в УАГ(упр.Архитектуры и градостр...),там на плане
Вашего участка отметят место постройки...
fazy5405
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Вс фев 07, 2010 01:51

Re: Регистрация дома на участке ЛПХ?

Сообщение Дмитрий415 » Вт фев 09, 2010 21:56

В любом месте!!! Где "они сами сочтут нужным" чтоли!? На строительство гаража, бани и т.д. также необходимо получать разрешение? И что будет если я к примеру сначало построюсь, а уж потом решу зарегистрировать!?
Дмитрий415
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: Ср фев 03, 2010 22:16

Re: Регистрация дома на участке ЛПХ?

Сообщение fazy5405 » Ср фев 17, 2010 01:27

Ну почему же на любом месте - в соответствии с генпланом застройки населенного пункта.
fazy5405
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Вс фев 07, 2010 01:51

Re: Регистрация дома на участке ЛПХ?

Сообщение Дмитрий415 » Сб фев 27, 2010 23:34

Не подскажите какие документы для получения разрешения на строительство необходимо предоставить? И необходимо ли нести проект дома или достаточно плана?
Дмитрий415
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: Ср фев 03, 2010 22:16


Вернуться в ВОПРОСЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНЫХ ДОМОВ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 20

cron