Вопрос по разногласию в строительном законодательсве.

СНиП(ы). Строительные нормы. Порядок получения разрешения на строительство дома. Новое строительство.

Модератор: admin

Вопрос по разногласию в строительном законодательсве.

Сообщение ялю » Вт мар 16, 2010 00:59

Собрались построить жилой дом для круглодичного проживания на участке в СНТ. Категория земли -Земли населенный пунктов. На прописку в данном доме не претендуем. Поэтому применительно к нам, под словом дом подразумевается жилое стоение.
Можно воспользоваться дачной амнистией, но от нашего правительсва и законодателей можно ждать чего угодно, поэтому все-таки хочется себя подстаховать каким -то документом.
Согласно Градостроительного кодекса РФ - при строительстве на садовом участке, разрешение на строительсво не требуется.
Согласно СП-11-106-97 для строительства жилого дома на садовом участке необходимо получить разрешение на строительство. При этом необходим проект.
В архитектурном отделе города для разрешения на строительство с нас затребовали помимо проекта, который принимается только от вступивших в СРО проектных организаций, градостроительный план земельного участка который делает ПКБ(стоит дороже самого проекта).
Поэтому возникли вопросы:
Правомерны ли их требования, или в данной ситуации достаточно минимального пакета документов: пояснительной записки, эскизов, поэтажных планов,генплана и расположения сооружения на участке?
И еще с некоторых пор, не можем найти информацию почему, регистрационные палаты при выдаче свидетельства о собственности на дом, расположенный на садовом участке, регистрируют его как нежилое сроение? Независимо от размеров, подключенных коммуникаций, назначения.
В газовой службе нам сказали согласно СНиП в нежилые строения газ не подключается.
Можно ли применить формулировку- индивидуальное жилое строение, к стоению на садовом участке?
Подскажите как найти оптимальное решение данного вопроса?
Заранее спасибо!!!
ялю
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Пн мар 15, 2010 23:57

Вернуться в ВОПРОСЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНЫХ ДОМОВ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 22

cron