Юридический форум для землевладельцев

Суть: есть зем участок для личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, со следующей записью в кадастровом паспорте на него "Особый режим использования земли, зоны санитарной охраны источников водоснабжения г. Москвы, без права строительства". Реально находится во второй водоохранной зоне. В Снипе нет ничего о запрете строительства жилых домов, есть только о том , что канализация должна быть на локальные очистные станции.

Построились. Получили техпаспорт БТИ, кадастровый паспорт строения, акт присвоения адреса строению, зарегистрировали право собственности на жилой дом.

Прошло два года. И вот земельный инспектор вызывает для составления протокола и акта об административном правонарушении по несоблюдению режима использования земли.

Когда начинали строиться, пытались получить разрешение на строительство - отказ был с формулировкой "ввиду отсутствия утвержденного генплана". На сегодня есть утвержденный генплан, но нет утвержденных правил землепользования и застройки. По генплану учаток находится в зоне "комплексной застройки инд. жилыми домами высотой до 3 этажей".

Два вопроса:
1. Каким образом можно опротестовывать (основания) эти протокол и акт. Должны ли они были при регистрации жилого дома внести изменения в кадастр земли?

2. Как внести изменения в кадастр, чтобы снять из него запись об ограничении права строительства.