Проезд между соседними участками

[Yanusia]

Здравствуйте, между нашим и соседским участком существует проезд, а т.к. наш участок находится на 2-ой линии, то это еще и единственный подъезд к нашему участку. Соседи утверждают, что имееют право отступить от своего забора в сторону проезда 3,5 м и уже забетонировали там столбы, не получая никакого разрешения на это. Хотелось бы узнать, существуют ли нормы, что от забора в сторону улицы можно отступить 3,5метра. Соседи еще сообщают, что будут переносить на эти 3,5 м свой забор, хотя на плане, который мы взяли в местной администрации этот проезд обозначен и соответственно является землей общнственного пользования. Единственное, чего мы хотим ( и чего очень не хотят наши соседи), чтобы мы могли проехать свободно к своему участку с домом и чтобы смогла проехать пожарная машина. Как нам лучше поступить в данной ситуации, соседи на контакт не идут вообще и понимать ничего не хотят, их расстраивает сам факт приобретения нами этого земельного участка по соседству с их участком.
Если вторые соседи тоже захотят отступить от своего забора 3,5 метра, то от проезда вообще ничего не останется.