Юридический форум для землевладельцев

здравствуйте! помогите, пожалуйста, решить вопрос. я молодой специалист по выдаче разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию. Такое дело: приходит человек и просит разрешение на ввод магазина в эксплуатацию, построенного хозспособом. соответственно обходит пункт 3 часть 4 статьи 55 Градостроительного кодекса, то есть "акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора)". как быть в такой ситуации? работаю в местной администрации и специалиста по приемке у нас нету. ответственность на себя так же брать никто не хочет, так как неизвестно все ли построено в соответствии в проектной документацией. ладно было бы ИЖС, а тут здание общественного пользования и случись что, отвечать будут люди, которые дали разрешение на ввод.