Страница 1 из 1

Пристройка или отдельностоящий дом

СообщениеДобавлено: Вс апр 29, 2012 16:44
paradize13
Добрый день!

У меня следующий вопрос: есть участок, с размещенной на нем частью дома, принадлежащей хозяевам, остальные три части принадлежат соседям. Мне как архитектору необходимо спроектировать дом на этом участке так, чтобы не возникло проблем с разрешением на строительство и с соседями. Как я понимаю, сущестует два варианта - строить отдельностоящий дом, учитывая СНиПы, в частности, расстояние от края участка, и остальное; либо возводить дом как пристройку с существующей части дома. Вроде по закону заказчик имеет полное право пристраивать все, что захочет к своей части дома. Вопрос в том, какие суествуют ограничения по отношению к пристройкам? нужно ли учитывать тогда расстояние до участков, на которых расположены остальные части дома? Не знаю, в каких снипах это найти.

Заранее большое спасибо.

Re: Пристройка или отдельностоящий дом

СообщениеДобавлено: Вт май 01, 2012 15:57
SNTRussia
Добрый день,

Вам необходимо узнать у собственника дома - выделена ли его часть строения в натуре или нет. Это имеет очень важное значение. Дело в том, что если доля выделена, то в будущем возникнут сложности с оформлением пристройки. Поэтому при нерешенности этого вопроса Вы не сможете разрешить свою ситуацию.

Re: Пристройка или отдельностоящий дом

СообщениеДобавлено: Ср май 09, 2012 16:38
paradize13
Что значит выделена ли его часть в натуре?
Есть план дома, и план участка, где указано, какая часть кому принадлежит

Большое спасибо за ответ.

Re: Пристройка или отдельностоящий дом

СообщениеДобавлено: Чт май 10, 2012 13:13
SNTRussia
Это значит, что у каждого из владельцев отдельный документ на свою часть дома и участка и отношения по долевой собственности у них отсутствуют.