Межевание.Спор по поводу границ участка

[товарищ]

Мать по дарственной владеет 1/2 частью дома с участком 7 соток.Между преждним владельцем нашей части дома и хозяином второй половины дома был произведен раздел участка земли с выделением площади каждого участка(15 лет назад), и определением всех внутренних и внешних границ участка(Постановление поселковой администрации о разделе участка).При проведении геодезических,землеустроительных работ (для приватизации земли) выяснилось,что длина участка соседей сособственников дома(передней половины) на 4,7 метров длинее чем по этому постановлению,а у нас нехватка этих метров и соответственно общей площади.Сосед переносит забор отказывается,аргументируя это тем,что это, то ошибка в постановлении администрации,то это мол уже устоявшиеся границы участка,но быть может эти "устоявшиеся" границы это результат дружеской любезности прежднего владельца.Но ведь есть это постановление,со всеми размерами всех границ.Подскажите,куда обратится для разрешения данного спора?Какой алгоритм решения этого вопроса?

[Толик]

Мдя классический случай.<br>Если я правильно понял,то в вашем постановлении проставлены линейные размеры (правдо лично я таких не видел документов,но допускаю что могло быть.)<br>Вобщем данный вопрос однозначно решается только через суд. Само постановление результат действий неких должностных лиц,которые кстати могли и ошибиться или например проигнорировать фактические границы. Т.е. межевые и землеустроительные работы в те времена не были проведены,а следовательно и доказать,что размеры в постановлении были правильные будет трудно.<br>А вот доказать,что забор стоит на этом месте 15 лет легко.Достаточно свидетельских показаний. обращаю ваше внимание,что суды в подовляющем большинстве случаев при рассмотрении таких дел останавливаются на ФАКТИЧЕСКОМ ПОЛЬЗОВАНИИ,т.е. выиграть такое дело будет очень трудно. Насчет любезности,ну если вы сможете документально или свидетелем неопровержимо доказать,что вы разрешили временно поставить этот забор, то ... А так мой совет померить по факту и смириться с тем,что есть.<br>15 лет выже жили и ничего,а что щас кулаками,то махать? Может хоть с соседом не поругаетесь;)

[Калинин]

товарищ!<br>Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание или сложившегося порядка пользования земельным участком. Надо понимать, что Ваш случай относится ко второму варианту – пользование участком по сложившемуся порядку пользования землей. <br>Вас не устраивает такое обстоятельство, и между Вами и соседом возник спор. В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Досудебный (административный) порядок разрешения земельных споров Земельный кодекс не предусматривает.<br>Поэтому, в случае возникновения спора по земле, Вам необходимо обратиться в суд.<br>[q]Вобщем данный вопрос однозначно решается только через суд[/q]