Текст Закона о дачной амнистии

[Alexandra]

Колхозник<br>Связывалась с Вами по почте, если не получили, дайте знать. Я достаточно во времени ограничена, поэтому согласовать все вопросы, желательно заранее.<br>С уважением,<br>Александра

[ZUCKtm]

Цитирую текст закона:<br>Статья 3.<br>Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, №30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2005, № 1, ст. 15, 22, 40; № 50, ст. 5244; 2006, № } ст . 17; № 17, ст. 1782 следующие изменения: <br>...<br>8) статью 25 2 изложить в следующей редакции: <br> <br>"Статья 25 2 . Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.<br>...<br>4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка."<br>(конец цитаты)<br>Вопрос заключается в следующем. Я не нашел в законе каких-либо пунктов, регламентирующих предельную величину несоответствия площади, указанной в кадастровом плане, и площади, указанной в правоустанавливающем (правоподтверждающем) документе. Кто будет устанавливать эти нормы и будут ли они вообще установлены? Меня, как землеустроителя, этот вопрос из всех, возникших при чтении нового ФЗ, интересует больше всего.

[Калинин]

ZUCKtm<br>Если Вы посмотрите ст. 5 Федерального закона 0т 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, то пункт 3 ст. 20 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 02.01.200 г. № 28-ФЗ, дополнен:<br>Содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель целевого назначения и разрешенного использования. Откуда следует, что если превышение по площади менее установленной в соответствии со ст. 33 Земельного кодекса минимальной нормы для того или иного вида пользования (ИЖС и ЛПХ – органами ОМС; садоводство, дачное хозяйство, огородничество, КФХ, животноводство – субъектами РФ), то Вы вправе зарегистрировать свой участок без дополнительного решения вопроса по ним (выкупа у ОМС).<br>Так что посмотрите нормативные акты ОМС на интересующей Вас территории, если Вы из Подмосковья, то посмотрите Закон Московской области от 17.06.2003 г. № 63/2003-ОЗ, устанавливающий предельные нормы в Московской области, в других субъектах РФ приняты соответствующие законы. О предельных нормах земли под ИЖС и ЛПХ можно узнать в местной администрации.