Юридический форум для землевладельцев

Здравствуйте. Прошу совета. <br>Имеется Свидетельство о государственной регистрации права от 1999года, а так же паспорт застройки индивидуального садового участка с геометрическими размерами (длина – ширина). Такие же документы у моего соседа , участки по размерам одинаковые. Возник спор по поводу расположения забора между нашими участками. Дело в том, что сумма длин (по факту) наших участков по передней и задней части участков меньше чем по паспорту застройки. Два года назад договорились о том, что делим фактическую длину пополам (чтобы без обиды было), а сейчас сосед от этого договора отказался и установил столбы на моей территории, мотивируя тем что у него все по паспорту застройки. Как определить границу в этой ситуации?

Насколько я поняла из Вашего вопроса суть его заключается в том, что разнятся площади границ участков между документально закрепленными размерами и фактическими. И разница в меньшую сторону. В таком случае, прежде всего Вы должны произвести межевание участка и определить размеры на самом деле, которые должны быть. Если разница такая же, то необходимо смотреть за счет каких земель у Вас произошло смещение, возможно придеться поднимать генплан.<br>С уважением,<br>Александра

Alexandra<br>А если фактический участок БОЛЬШЕ документально закрепленного, есть шансы его таковым и оставить и оформить в собственность?<br>Спасибо.

Арина_71<br>Да, конечно, Вы можете оформить в собственность лишнюю площадь до 6 соток, но чтобы в итоге вместе с Вашим участком и прирезком не получилось более 15 соток - все равно оформят 15. Разумеется, что это при условии согласия соседей.<br>С уважением,<br>Александра

Alexandra<br>Большое Вам спасибо!

Всегда пожалуйста!!:))))<br>