Alexandra » Чт авг 31, 2006 14:34
Виктория77<br><br>Права собственности в соответствии с Конституцией РФ (в частности п.3, ст.35), а также Гражданским кодексом РФ могут быть лишены только по решению суда, и по основаниям, предусмотренными федеральными законами. Так, в частности, статьи 49 и 55 Земельного кодекса РФ предусматривают основания для изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. При этом, как указано в статье 49 ЗК РФ одним из оснований изъятия земельных участков является размещение автомобильных дорог общего пользоания в границах населенных пунктов и между населенными пунктами, мосты и иные транспортные инженерные сооружения местного значения в границах населенных пунктов и вне границ населенных пунктов. А статья 55 ЗК РФ регламентирует порядок и условия изъятия земельных участков. Изъятие производится путем выкупа, причем возмещение должно быть равноценное. Однако, практическое приминение этой статьи мы ощутили, когда изымались участки в Бутово, где о равноценности и речи быть не могло.<br>Всегда и в любом случае, изъятие должно происходить только на основании решения суда. И обратите внимание на то, что иных способов изъятия быть не может (только в ранее действавшем Земельном кодексе была норма внесудебного порядка изъятия участка, когда соответсвующий орган сначала выписывал постановление об изъятии, а уж потом гражданин мог обращаться в суд).<br>Собственник земельного участка должен быть уведомлен о том, что у него этот участок отбирают не менее, чем за один год, причем уведомление только в письменном виде не посредственно самого собственника. Права собственника при изъятии излогаются в статье 280 ГК РФ.<br>С уважением,<br>Александра