Кадастровая стоимость и налог

**Gred** » Пт янв 12, 2007 01:32

В новом кадастровом плане земельного участка указали: - 11 Площадь 1216 кв.м. - 12 Нормативная цена - 101320 руб 13 Ставка земельного налога - Кадастровая стоимость 871500 руб 16 ... Удельный показатель кадастровой стоимости земель 715 руб С какого показателя мне будут насчитывать налог и какой (ИЖС)? Какое значение имеет показатель Кадастровая стоимость - 871500 руб. Этот показатель выше рыночной стоимости. Не ошибка ли это? И не подскажите тогда, какая кадастровая стоимость по Пушкинскому району Московской области? Если у меня есть желание выкупить бывшую аренду - по какой максимальной цене мне позволят выкупить - кадастровой cтоимости, или могут передать и бесплатно?

**Колхозник** » Пт янв 12, 2007 02:04

Уважаемый Gred! В расчет закладывается УПКСЗ (удельный показатель кадастровой стоимости земли). УПКСЗ конкретизирован по каждому участку для определенного СНТ или дачному объединению. Укажите конкретно название СНТ или дачного объединения.

**Gred** » Пт янв 12, 2007 02:15

Добрый день, Как я писал, это ИЖС в поселке, а не СНТ. Хотелось бы получить ответы и на другие вопросы.

**Alexandra** » Пт янв 12, 2007 02:30

Gred Налог высчитывается из кадастровой стоимости земельного участка, если Вам необходимо знать могу предоставить ссылку на конкретную норму НПА (просто под рукой сейчас нет)

**Gred** » Пт янв 12, 2007 12:57

Ну а какая ставка налога или дайте ссылку, пожалуйста. И не подскажите тогда, какая кадастровая стоимость по Пушкинскому району Московской области? 871500 руб - это указана цена за гектар или участок?

**вгк** » Пт янв 12, 2007 19:32

[quote:Gred]Ну а какая ставка налога или дайте ссылку, пожалуйста. И не подскажите тогда, какая кадастровая стоимость по Пушкинскому району Московской области? 871500 руб - это указана цена за гектар или участок? [/quote] А на www.kadastr.ru не пробовали сходить?

**Gred** » Сб янв 13, 2007 02:21

Спасибо. Разобрался с помощью этого сайта. Графа 16 Кадастрового плана ... Удельный показатель кадастровой стоимости земель (УПКСЗ) 715 руб кв.м. Соответствует разделу Кадастровой стоимости земель рубкв.м. по поселку на www.kadastr.ru от 30.11.2005 МО, в разделе Земли под домами индивидуальной жилищной застройки (как понимаю, это равно ИЖС). Графа 13 Ставка земельного налога - Кадастровая стоимость = УПКСЗ х метраж Вашего участка. Но цена выше рыночной. Вопрос, а при продаже участка в собственности можно продать по любой цене и с этой цены заплатить налог или кадастровая стоимость как-то учитывается?

**Alexandra** » Сб янв 13, 2007 02:37

Gred [quote:Gred]Но цена выше рыночной. Вопрос, а при продаже участка в собственности можно продать по любой цене и с этой цены заплатить налог или кадастровая стоимость как-то учитывается?[/quote] Чисто теоретически кадастровая цена ниже рыночной.

Кадастровая стоимость и налог

Кто сейчас на конференции