Юридический форум для землевладельцев

Мой отец приравнен к участникам ВОВ, защитник тыла, обладатель медали "За доблестный труд в годы ВОВ", инвалид 2-ой группы, имеет в собственности садовый участок.Свидетельство о собственности старого образца. Подскажите, вроде бы у него есть льготы при переоформлении: не надо платить за замер участка, за кадастровый план (у нас есть старый план-приложение к свидетельству с кадастровым номером), а можно на основании старых документов получить новый кадастровый план и новое свид-во о собственности? И возможно ли сразу оформить новое свид-во на его дочь? Если можно, укажите, пожалуйста, ссылки на соответствующие законы и статьи. Спасибо. Елена.

Льгот нет. Замер платный. Получить новое свидетельство на основании старых документов теоретически можно, но практически сложно. Новое свидетельство на дочь сразу нельзя, т.к. должна пройти сделка, а для этой сделки нужен кадастровый план с замером вашего участка. Замер платный. И далее по кругу. Можно завещание написать, но замер потом придется сделать.

[quote:Толик]Льгот нет. Замер платный. Получить новое свидетельство на основании старых документов теоретически можно, но практически сложно. Новое свидетельство на дочь сразу нельзя, т.к. должна пройти сделка, а для этой сделки нужен кадастровый план с замером вашего участка. Замер платный. И далее по кругу. Можно завещание написать, но замер потом придется сделать.[/quote<br><br>Спасибо. Но почему тогда моя соседка все это проделала пару лет назад? И план старый приняли без кадастра и оформили сразу на нее свидетельство через куплю-продажу. Она сказала, что у нее отец был юрист и документы составлял он сам. А так бы им никто ничего не сказал. Да и мне в одной адвокатской конторе сказали, что льготы есть, но чтоб получить разъяснения, надо приехать и соответственно заплатить.

hanibel<br>К сожалению, наличие льгот для участников ВОВ или ветеранов (инвалидов) законодательно не предусматривается, так как процесс межевания земельного участка строится на основании двухсторонних договоров (ст. 758 ГК), в которых определяется цена и сроки исполнения (ст. 708 и 709 ГК РФ). То есть вмешательство третьей стороны (даже в лице государства) законодательно не допускается. Ваш отец имеет льготы по оплате земельного налога, установленные Налоговым кодексом.<br>Вместе с тем, ст. 11 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ предусматривается возможность установления предельных максимальных цен работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства субъектом Российской Федерации. <br>Кроме того, ст. 5 этого закона внесены изменения в закон о государственном земельном кадастре, согласно которым к выписке из ЕГРЗ отделом Роснедвижимости выдается справка о составе документов, которые необходимо представить в этот орган для уточнения указанных сведений. Не факт, что необходимо проводить межевание участка заново, все зависит от того, какие документы необходимо представить для необходимого учета.<br>Подарить можно вещь, на которую оформлено право собственности, поэтому Вашему отцу необходимо вначале оформить право собственности на садовый участок, а только потом им распорядиться (это можно сделать одновременно, как указано в ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ).