Кадастровый план

[Алекс47]

Имею "Свидетельство на право собственности на землю" образца 1996г. розового цвета с кадастровым номером садового участка. К свидетельству приложен план участка. Насколько я понимаю-это не кадастровый план, т.к. нет напр. дирекционных углов и т.д.<br>Получается, что есть кадастровый номер, но нет кадастрового плана.<br>1. Где можно получить самому кадастровый план, т.к. Правление садового товарищества не хочет заниматься перерегистрацией?<br>2. Нужен ли кадастровый план для получения разрешения на строительство и газификацию дома на этом участке?<br>3. Что такое Ситуационный план, который требуется для газификации дома?<br>Спасибо.

[Калинин]

Алекс47<br>Выписку из кадастрового плана, необходимую для проведения перерегистрации права собственности в регистрирующем органе (п. 4 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ) можно получить в райкомземе (ныне – отделе Роснедвижимости), но для этого необходимо изготовить землеустроительное дело по межеванию границ земельного участка, которое может быть исполнено межевой организацией или частным предпринимателем. <br>С такой организацией Вам необходимо заключить договор бытового подряда и, получив землеустроительное дело на руки, обратиться в райкомзем для получения необходимой выписки.<br><br>Для получения разрешения на строительство необходимо руководствоваться статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, которой установлено, для получения такого разрешения необходимо предоставить документы, указанные в частях 7 и 9 статьи 51.<br>В этих статьях о требовании к предоставлению кадастрового плана земельного участка не прописаны, однако требуется правоустанавливающие документы не землю (они у Вас имеются), градостроительный план земельного участка и материалы проектной документации.<br><br>В качестве ситуационного плана для газификации может выступать план развития территории садового участка, на котором отображены улицы, земельные участки и строения садоводов, в случае, если строительство произведено без нарушений, в противном случае, необходимо провести корректировку этого плана (возможно, в хозрасчетной группе отдела архитектуры).