Калинин » Пн мар 20, 2006 12:00
Согласно п. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является кадастровый алан земельного участка с указанием его кадастрового номера. Представление кадастрового плана не требуется, если план данного участка уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов (ред. ФЗ от 09.06.2003 г. № 69-ФЗ). К сожалению, зачастую, сведений о земельном участке, находящихся в плане, составленном до вступления в силу этого закона (69-ФЗ), не всегда достаточно, чтобы составить полноценный план для оформления регистрационных действий. Поэтому, гражданам приходится вновь заказывать исполнение землеустроительного дела, но при этом, цена за изготовление такого межевания границ, значительно ниже. Чтобы узнать, нужно ли Вам переделывать имеющийся кадастровый план, необходимо просто заказать выписку из ЕГРЗ в отделе Роснедвижимости (правообладателю она выдается бесплатно (п.2 ст. 22 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ). Если Вам выдается выписка с заполненными графами в полном объеме, то Ваш имеющийся план соответствует требованиям, если нет, то в выписке будет написано, что по имеющимся данным в ЕГРЗ выписку дать не возможно.