Можно ли провести передел земли под ижс?

[ламбер]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,мне достался участок земли под ижс разделенный судом в 1990г шир 9м дл70м у соседей то же самое.Я хочу предложить им поделить участки пополам равными долями чтобы наши участки получились шир 18м и дл 35м если они будут согласны на раздел земли то что мы должны будем сделать и куда нам обращаться?Заранее спасибо!

[Калинин]

Согласно ст. 22.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе на основании заявления лиц, являющихся участниками общей долевой собственности (в Вашем случае, таким основанием является решение суда от 1990 года).
Обязательными приложениями к документам по разделу являются кадастровые паспорта образуемых земельных участков.
Государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе земельного участка.
То есть Вам необходимо выполнить кадастровые работы по установлению местоположения границ каждого образуемого в результате раздела участка.
Отсутствие государственной регистрации права на земельный участок, из которого при разделе, образуются земельные участки, не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые земельные участки.