Отказали в выделении участка

[Александр2009]

-[

[Калинин]

В Водном кодексе РФ появились нормы по охране болот.
Загрязнение и засорение болот отходами производства и потребления, загрязнение их нефтепродуктами, ядохимикатами и другими вредными веществами запрещаются (ст. 57, п. 1). Осушение либо иное использование болот или их частей не должно приводить к ухудшению состояния неиспользуемых частей этих болот, других водных объектов и к истощению вод (ст. 57, п. 2).
Согласно утратившему силу Водному кодексу (ст. 5) отношения, возникающие в области геологического изучения, разведки и охраны подземных вод, регулировались законодательством РФ о недрах и водным законодательством, а ст. 107 Водного кодекса устанавливала специальные требования по охране подземных вод с учетом их специфики и ценности. Регулирование осуществлялось водным законодательством через обязательное оформление лицензии и договора на пользование подземными водами и Законом РФ "О недрах". Согласно новому Водному кодексу формы собственности на подземные водные объекты и использование подземных вод регулируются законодательством о недрах (ст. 8, п. 6, ст. 9, п. 3). Эти нормы противоречат ст. 1, п. 4, ст. 5, ст. 8, п. 1, того же Водного кодекса. Как определено подпунктом 3 п. 3 ст. 11 Водного кодекса, не требуется заключения договора водопользования или принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование для забора (изъятия) из подземного водного объекта водных ресурсов, в том числе водных ресурсов, содержащих полезные ископаемые и (или) являющихся природными лечебными ресурсами, а также термальных вод, т.е. на использование водных объектов, которые могут быть отнесены к особо охраняемым.
Ведение строительных, дноуглубительных, взрывных и иных работ на водных объектах не разрешается без ведома государственных органов управления использованием и охраной водного фонда. В процессе согласования определяются водоохранные требования к их производству (ст. ст. 73 и 74 Водного кодекса).
С государственными органами управления использованием и охраной водного фонда согласуется проведение строительных, взрывных и иных работ в водоохранных зонах. На территориях водоохранных зон для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, установлен специальный режим использования и охраны природных ресурсов и особый порядок осуществления хозяйственной деятельности. Осуществление государственного контроля за соблюдением режима использования водоохранных зон возложено на специально уполномоченные государственные органы управления использованием и охраной водного фонда.
Статья 27 Земельного кодекса (п.5) ограничивает в обороте находящиеся вмуниципальной собственности земельные участки в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Статья 8 этого кодекса запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
То есть, законодательство делает невозможным приобретение в частную собственность земельных участков, на которых расположено болота.

[Александр2009]

kjb

[Александр2009]

yo

[Калинин]

Наверное, сначала необходимо определиться с тем, что Вы спрашиваете. Если о болоте, значит о болоте, если об обводненном карьере, значит так тому и быть.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:
лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;
общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);
не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд.
Если иное не предусмотрено федеральными законами, отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности в морских портах, речных портах, аэропортах или отведенные для их развития.
Несомненно, Вы вправе оспорить решение органа местного самоуправления в суде, но это будет в Вашей ситуации очень трудно.
Может быть Вы хотите пойти по пути Санкт-Петербурга, где сделали насыпной остров, но в том случае для регистрации права собственности на него потребовалось постановление Правительства Российской Федерации.