Часть пашни под хозяйство можно ли?

[yaquake]

Здравствуйте, надеюсь на вашу помощь. У меня пашня 16 га, я взял 1 га от нее, отгородил, построил домик животновода, разбил сад и поставил мини-птицеферму, еще в планах построить склад для с/х продукции. Также на участке этом вся с/х техника находится. В оформлении отказывают, ссылаясь на нецелевое использование земли. Подскажите, что в этом случае делать? И как решить сию проблему?
Спасибо.

[Калинин]

Согласно ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Если Ваш земельный участок имеет категорию земель с/х назначения и вид разрешенного использования – для выращивания с/х продукции, то это не означает, что должны сеять зерно и выращивать картофель. Развитие животноводства – это также выращивание с/х продукции.
Вместе с тем, Ваши земли не подпадают под действие Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ, согласно которому на землях для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, ЛПХ, ИЖС, ИГС можно возводить постройки без разрешения.
В Вашем случае распространяется общий порядок ведения строительства с получением разрешения на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ).