Деление земельного участка в собственности и мин. размеры

[RTVL]

Хотим разделить земельный участок в собственности, на кадастровом учете - 1500 кв.м. на 1400 и 100 или 1450 и 50 и маленький размер продать или подарить соседу. Перераспределение (ст. 11.7 ЗК) не получается, т.к. у него участок под ЛПХ, а у нас под ИЖС.

Если земля в собственности, то делить ее можно, как хочется, и ее поставят на кадастровый учет \ выдадут свидетельство или есть какие-то нормы?

[consulo]

есть минимальные размеры участков для садововдства и огородничества, устанавливаемые местными властями (в подмосковье по моему не менее 6 соток и не более 25 соток). Поэтому надо с соседом объединить два участка, а потом размежевать как вам надо. Но сначала перевести земли в единую категорию