Юридический форум для землевладельцев

Покупаю участок под ИЖС. Риэлторы показали границы участка по колышкам. Приехала через неделю - сосед раскопал яму на 2 м. с моей 1,5-2 метра с моей стороны участка. Говорит, что по правилам должна быть межа между участками 3 м (т.е. расстояние между заборами, как он пояснил). Никогда не слышала, что между участками обязательно нужно проводить межу, к тому же такую большую. При этом по кадастровому плану никакого проезда и прохода между участками не предусмотрено, граница отмечена линией.Риэлтор же говорит, что если провести межу, то площадь участка от этого не уменьшится,т.к. он просто "подвинется" в другую сторону. Возможно ли такое "Передвижение"? Что это вообще такое - межа? Стоит ли проводить межевание до регистрации права собственности? Заранее благодарю за совет.

Выбирайте, что Вам больше нравится:

МЕЖА
- граница земельных владений в виде узкой полосы необрабатываемой земли
- Непропаханная узкая полоса между полями

ПОМЕЖ (словарь В. И. Даля)
помежду нареч. меж, межи, между, среди, промеж(ду). Помеж дуба береза растет. Помежду них дело неладно, ссора, размолвка. Помежный, идущий по меже, либо по межу, вдоль межи, у самой межи; сумежный, смежный, соседний, дибревый, шадровый. Помежник, сосед межа с межой. Помежность ж. смежность. Поме- жевать, межевать несколько. Мы с ним уж давно помежевались, кончили межевку, размежевались совсем. Помеженить, пождать, переждать, перемежить; дать срок, роздых. Хоть бы помеженили дожди на недельку, для покосу! Вода помеженилась, спадает, исподволь входит в межень. Помжати очи, церк. смежить веки, зажмуриться, щуриться.

Стоит ли проводить межевание до регистрации права собственности?

А вы ещё сомневаетесь!??
ОБЯЗАТЕЛЬНО!
И попросите сделать это у риэлторской канторы, которая вам намеревается что-то продать.
После межевания участка вы будете конкретно знать все его необходимые параметры в том числе и границы.
И сможете с уверенность ставить на место соседей.
Обычно отступление от границы в три метра(за городом) рекомендуют для обслуживания какого-то строения (чистка крыши, трубы ....)