Перевод земли из огородничества в ЛПХ

[Константин Петрович]

Сосед предлагает продать мне 3 сотки земли, предназначенной для огродничества (Это указано в правоустанавливающих документах). 1. Так ли, что земля с даннным разрешенным использованием (огодничество) продается по кадастровой цене, а не как по рыночной ЛПХ ?
2. Насколько затруднительно будет перевести данный участок из "огородничества" в ЛПХ в Московской области. Долгая ли эта процедура ?

[Alexandra]

Сосед предлагает продать мне 3 сотки земли, предназначенной для огродничества (Это указано в правоустанавливающих документах). 1. Так ли, что земля с даннным разрешенным использованием (огодничество) продается по кадастровой цене, а не как по рыночной ЛПХ ?
2. Насколько затруднительно будет перевести данный участок из "огородничества" в ЛПХ в Московской области. Долгая ли эта процедура ?

1. По какой цене договоритесь. Нет критериев.
2. Очень затруднительно при наличии оснований. И невозможно при их отсутствии.

[Константин Петрович]

Скажите, пожалуйста, какие, например, могут быть основания для перевода змели из "Огородничества" в "ЛПХ" ? Какова, на Ваш взгляд, вероятность успеха ?