Юридический форум для землевладельцев

Когда новый владелец соседнего участка стал устанавливать забор между нашими участками (раньше забора никогда не было), выяснилось, что бывшие владельцы провели межевание, но границы со мной не согласовали, а просто подделали мою подпись в акте.
Размер моего участка остался прежним, но теперь граница между нашими участками проходит так, что 2 моих ухоженных сотки с плодовыми деревьями находятся на его участке, а его 2 сотки, заросших кустарником и сорняками, на моем.
На моем участке межевание не проводилось. У меня есть только старое (розовое) свидетельство о собственности с приложением-планом, составленным по материалам БТИ.
Можно ли как-то вернуть границы на прежнее место или лучше не связываться? Ведь формально мои права не ущемлены, как было у меня 6 соток, так и осталось.

Как это не ущемлены? У участка кроме площади есть ещё и граница, которая в кадастре, как я понял с ваших слов, не соответствует фактическому землепользованию. Я бы посоветовал вам сначала мирно решить вопрос с вашим соседом: вызовите вместе специалистов, проведите уточнение границы вашего участка и участка соседа. В результате его граница изменится, а ваша появится в ГКН. Ну а если нет, то только в суд.

границы со мной не согласовали, а просто подделали мою подпись в акте

Вот это тоже можете обжаловать, если сосед не хочет мирно решать вопрос.

Спасибо за оперативный ответ.
Новый сосед мне сочувствует, но говорит, что он купил участок с четко установленными границами и ничего уточнять, а тем более переоформлять не хочет.
Да и как установить границы по фактическому землепользованию, если забора между нашими участками не было. С помощью свидетелей не получится, так как у бывших владельцев все соседи в друзьях и в случае чего они поддержат их.
Может быть можно оспорить подлинность моей подписи, которою они подделали в акте согласования границ? А есть ли смысл и что потом?

Есть ли смысл, решать вам. Я же не знаю, может, вам и не очень жалко ухоженных 2 "соток" и вы с радостью облагородите столько же неухоженной, но своей земли.

С помощью свидетелей не получиться, так как у бывших владельцев все соседи в друзьях и в случае чего они поддержат их.

А при чём здесь бывшие владельцы? Вы судиться будете не сними, а с новым владельцем — это если по границам. А если по поводу подписи — видимо, с бывшими владельцами, но я не уверен.

может, вам и не очень жалко ухоженных 2 "соток" и вы с радостью облагородите столько же неухоженной, но своей земли

Жалко, но есть ли перспектива решения этого дела в мою пользу, или я буду судиться с новым и старым соседом несколько лет, но в итоге так и останусь с чужими неухоженными сотками?

Не видя всех документов, не зная всех обстоятельств, вы просите дать предсказание... Вы определитесь: если вам нужна эта земля и вы хотите бороться за неё — обращайтесь со всеми документами к юристу. Он и оценит ваши шансы.